“以拆违促拆迁”，违法拆迁的套路你都知道吗,以拆违促动迁 违法:今日拆迁法律话题

什么叫“以拆违促拆迁”？拆迁方以拆除违建、不给补偿为借口，逼迫被拆迁人签订补偿协议，从而达到少给补偿就能拆迁的目的，这就叫“以拆违促拆迁”。

遇见这种情况咱们被拆迁人该怎么办呢？

首先，凡是以拆违不给补偿为威胁，让咱们签补偿协议的，多半都是违法的。咱们的房子要真是违建，拆迁方为什么还要咱们签补偿协议呢？其实就是在欺负咱们不懂法！这个时候千万不要签协议。

其次，被通知要拆违可别慌，咱们可以先去陈述申辩，申辩没有用的话，等下了限期拆除决定书以后，咱们还有机会去复议或诉讼，尤其是诉讼期间对方是不能拆房的，拆房就直接违法。如果咱们一审败诉，还可以去上诉。

总之，只要咱们起诉了，拆迁方就不敢在最终判决前拆房，否则拆迁方不仅要赔咱们钱，还得被处罚。

最后，如果对方没先通知咱们，或没经过法定程序，或在诉讼期间强行拆房的，都是违法强拆，咱们完全可以去申请国家赔偿，根据最高法院的判例，判决拆迁方的强拆行为违法，应对被拆迁人进行“全面赔偿”，赔偿数额不得低于补偿标准！而且咱们因为强拆受到的其他损失，拆迁方全都要赔！

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内容审核：北京圣运律师

来源：中国法院网-“以拆违促拆迁”，违法拆迁的套路你都知道吗，

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