土地被征收,补偿应该谁来给,土地被征收,补偿应该谁来给呢:今日拆迁法律话题
小李家的土地被征收了,但是最近遇到了这样的一个情况,土地征收的主体是政府,但是补偿却是一个建设公司和村委会给,这样是合理的吗?
首先,根据《土地管理法》等法律规定,征收集体土地的补偿包括,土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿以及社会保障等。土地补偿费主要依据是综合区块定价,地上物补偿主要依据各地具体标准,征地要确保被征收土地的农民基本生活水平不降低。征收集体土地,进行征地补偿的法定主体是市、县人民政府以及其土地管理部门,应当积极履行法定的补偿安置义务主体。但是,在实践当中,有些情况下,会把具体补偿工作交由其他行政主体乃至民事主体实施,这种情况下应视为委托。
那如果村委会和建设公司没有按照法律规定给村民补偿,村民可以要求政府给补偿吗?答案是肯定的,政府和土地管理部门是法律规定的补偿义务主体,即使把补偿工作委托给村委会和建设公司,也不能免除其法定的补偿安置职责。如果村民没有获得相应补偿,也可以要求政府给予补偿
同时,如果村委会或者建设公司在政府的受益或者许可下,对村民的土地进行强征或者强挖,也可以视为委托,要求政府承担相应的法律责任。
因此,即使政府及其土地管理部门把具体的补偿委托给其他主体,也不必然免除其法定责任,如果被委托的主体没有尽到补偿的义务,也可以要求政府进行补偿。
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内容审核:李站波律师
来源:临律-土地被征收,补偿应该谁来给,
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