遇到拆迁，这些问题很重要,遇到拆迁问题怎么办:今日拆迁法律话题

小李家要进行拆迁了，说起来拆迁，对于很多人来说都是一件大事，关系着一家家庭今后的生活水平和生活质量。很多人因为拆迁而获利颇多，改善了居住条件还积累了资本，有些人则因为拆迁而失去了很多东西。因为拆迁暴富的人很多，不止一个地方因为拆迁出现了一整个村子的亿万富豪；因为拆迁而一无所有的人也很多，也不止一次出现因为拆迁而流落街头的新闻。同样都是拆迁，为什么会有这么大的不同呢？遇到拆迁需要注意哪些问题呢？

首先，要对拆迁进行一定的了解。为什么要对房子进行拆迁，对房子拆迁的目的必须要合法。法律规定，只有为了公共利益的需求才可以对房子进行征收，因此，房子拆迁必须是为了公共利益的需要，但是很多地方都会以公共利益之名，行商业开发之实，因此一定要对拆迁的目的加以了解。

其次，房子拆迁的程序非常重要，按照法律程序拆迁，合法权益才能受到保护。房子拆迁的时候，一定要注意有没有按照法定程序进行，例如有没有进行社会风险评估，有没有就征收补偿方案予以公布并征求公众意见等。

再次，签订协议的时候一定要慎重。一方面要对房屋价值做呢一定的了解，参考周边类似房屋的市场价格。另一方面要对协议的内容多加关注，特别是违约责任。特别是选择安置房的被拆迁人，一定要明确交房的时间和不按时交房的后果。

最后，一定要坚持先补偿后搬迁，很多地方都会出现，前几个搬迁的就给巨额奖励的情况，因此很多被拆迁人会在没有获得补偿的情况下争相进行搬迁。但是后续的补偿没有办法确保落实，一拖拖了很多年。因此，房子被拆迁一定要注意在拿到补偿后再进行搬迁，给再好的提前搬迁政策也要谨慎。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-遇到拆迁，这些问题很重要，

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