房屋拆迁切勿因为不信任而错失最好的机会！,拆迁有问题怎么办:今日拆迁法律话题

房屋拆迁切勿因为不信任而错失最好的机会！

随着城镇化的推进，越来越多的农村被纳入城市规划改革区，但是对广大农民来说，他们没有很高的文化，对各种征地拆迁的流程更是缺乏了解。而现实生活中，因拆迁引起的纠纷也频繁发生，被拆迁人选择拆迁维权的方法也是两极化分布明显。有些人选择寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益，而有些人则是不信任律师，选择自己与开发商协商、上访或者干脆拒绝签字，甚至以身体相抗衡，最终被强拆或成为钉子户，不仅没有维权成功，还可能给自己造成极大的不便，失去了维权的最佳时机。

农村们为什么不愿意用法律维权呢？其中的原因有很多种，总结起来不外乎以下几种：

（1）农民们认为拆迁方代表的是政府，自己就是一名平民百姓，很难跟政府抗衡的，所以即使对拆迁不满，也不敢表达自己的想法，抱着“忍一忍就过去了”，最终默默接受不合理的补偿。

（2）有些人认为法院和政府机关有“关系”，觉得自己即使诉讼也不会得到什么好结果；有些人认为官司既耗时又耗力；而有些人跳过诉讼选择上访，觉得上访比诉讼更有效。

（3）缺乏法律维权的意识。农村地区普遍是“熟人”社会，大家在一个村庄里更倾向于通过交情来解决问题，以为给村干部送点礼啊之类的就能多拿点钱，殊不知这是一项风险很大的行为，甚至可能触犯刑法。

（4）对拆迁安置协议的内容有疑问，对补偿的金额不满意，拒绝在协议上面签字或直接撕毁协议，自认为只要我不签字或者把协议撕毁了，就不用拆迁了。

会出现以上这些原因，很大程度上是被拆迁人对政府和法院的认识不清，对行政诉讼的认识不清。首先，我们来看前两个原因：把政府当做“老虎”，选择忍气吞声的行为，是因为觉得政府是百姓不能对抗的存在，这是想法肯定是错误的。政府虽然是国家机关，但是在房屋拆迁中，也是必须要履行相应的程序，遵守相关文件规定的。如果政府行为不合法，农民完全可以通过法律维护自己的权利。

至于政府和法院有“关系”这件事是不必担心的。政府是隶属于执法系统，法院是隶属于司法系统，两者没有隶属关系；同时，法院的审判原则是“以事实为依据，以法律为准绳”，只要是违法的行为，即使对方是人民政府也是要承担相应的法律责任的。而上访确实是解决问题的一种途径，但是上访可能面临的问题可能更多，如上访信件被截留，上访时间过长，上访花费的成本过高等，更重要的是，上访可能会错过诉讼或复议的时间，也就是如果只依靠上访，万一结果不理想，将没有其他任何救济途。但是如果选择复议和诉讼的话，被拆迁人的救济途径就会更加多样化。

第三种和第四种也是应该要尽力避免的，因为如果通过送礼试图提高补偿款，可能涉嫌行贿罪，严重者将会受到刑法的处罚；而拒绝签字、撕毁文件并不代表你就不用拆迁了，反而为自己的维权毁损了重要的证据。

小编在这里建议大家，对房屋拆迁有任何问题或异议的，要勇敢地、及时地提出来，这是我们的权利！如果事实清楚、证据确实充分，法院一定会站在我们这一边！当然，通过法律维权，最好还是让专业的拆迁律师进行，这样才能不浪费宝贵的机会！有些人可能会说律师费那么贵，请不起，但是请你反过来想一想，请了律师你拿到的补偿款可能就是原先的好几倍，而律师费是远远低于你增加的补偿款的！

所以，请律师进行维权对被拆迁人来说基本是一件不会赔的买卖！

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内容审核：吴海丽律师

来源：临律-房屋拆迁切勿因为不信任而错失最好的机会！，

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