没产权的房子拆迁有赔偿吗,拆迁协议上谁签字房子就归谁吗:在线拆迁法律咨询

时间:2025-05-04 01:01 | 编辑:圣运律师 | 浏览:45

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房屋拆迁中，因为有大量违法建筑，导致纠纷四起。

没有手续的房子，即没有取得产权登记证书的房屋，拆迁时，一般是很难获得拆迁补偿的，但特殊情况下，也可能有补偿。

1、没有手续的房屋，在征收（拆迁）时，也可能有补偿。能否补偿，具体因房而异、因地域而异，甚至因人而异。

2、一般而言，没有批建手续的房屋，难以获得补偿，但如果是历史形成建筑则应予以补偿。

3、此类房屋是否补偿，主要取决于房屋的建造年代。被征收时，可查询当地文件，有的地方规定如200*年之前的房屋交纳罚款（规费）后，可按合法房屋予以补偿。也可直接咨询当地征收部门，或索要相关文件。

4、需要指出的是，即使没有批建手续的房屋，如果需要强制拆除，仍然需要依法进行，且违法强拆后，相关房屋的建筑材料等仍属建造人的合法财产，依法应予赔偿。

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投稿：卫语

来源：头条-无证房屋拆迁时，也可能有补偿

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