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在办案过程当中，许多被拆迁企业主都很困惑，遇到违法拆迁、违法补偿等行为该如何维权，企业拆迁如何争取合法利益? 公司拆迁如何争取合法利益，这些往往是摆在企业主面前的一道道难题。

9天实现完美维权，楹庭律师到底是如何做到的？下面通过具体案例来了解下，廊坊市某装饰有限公司是一家专门从事家具辅料生产的企业。在北京周边家居市场比较大，家具的辅助产业也就形成了一个完整的产业链。

该企业在2009年建厂，2010年开始投产，近两年的产值一直呈几何式的增长。2012年突然因为某高速公路建设，需要占用该企业的厂房，面临着土地的征收。因此，该企业找到了我们。

楹庭律所迅速组成专业调查团队，经过了几天的调查取证，发现该项目在征收、建设、补偿、征地等等方面存在很多违法的问题。然后，律师召开了专案会议，形成了法律意见书，向有关部门进行了送达。在接受案件委托的第9天，案件得到了完美的解决。

其实，从2002年开始，北京楹庭律师事务所就一直从事企业征收，政企纠纷等类似的行政案件的办理，足迹遍布全国各地，为很多的大中型企业提供了专业的法律服务。律师团队通过新媒体平台为广大的企业主宣传相关法律法规，其中政企纠纷500讲等相关案件分析深受广大企业主喜爱，其中的很多是律师在日常的案件办理过程中的经验总结。

董国女律师和路永强律师团队对政企纠纷类案件持续保持关注和研究，在网络上举办了很多次的讲座和案例分析。涉及到很多大型企业、招商引资类企业、违法占地、行政主体履约、海域权、探矿权、特许经营许可、环保征收，水源地保护等等很多的企业案例分析。

企业遇到拆迁，涉及到的事情非常的繁琐，比如企业的资产的整理，包括土地所有权，固定资产等，还包括停产停业损失，设备的搬迁费用，员工的解聘社保劳动合同变更等等。事情非常繁琐，拆迁本身就是一件非常细致的工作，有明确的法律程序。

企业拆迁补偿主要分为四部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二停产停业损失。三是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

尽量地寻求专业的人士参与这个问题，因为拆迁本身是一个法律性很强的事情，也是个专业性很强的问题。即使企业自身有法律顾问，可能面临的是企业的一些经营合同、合同纠纷、劳资纠纷类似欠款纠纷之类的民事经济案件。

比如律师团队在湖北某城中村改造的案例，某木材厂涉及拆迁，主管部门给予的补偿标准是按重置价格给予补偿。那么，该补偿一平米只有几百块钱，在律师团队详细调查取证之后发现该企业属于招商引资企业，并办理了相关的房屋文件。律师团队通过把相关的信息通过非诉的方式反映给相关主管领导，主管领导了解之后，认为地方主管部门的补偿确实存在一些不妥当的地方。然后，通过协商的方式，维护了该企业的合法权益。

诸如此类的案子特别多，因此，不建议所有的案件一开始维权就直接走诉讼，还是应当了解实际情况。同时，也让主管部门的相关领导了解到实际情况，不要一味的诉讼。一味的诉讼，只会使矛盾扩大化，不利于问题的解决。

在遇到类似问题的时候，可以及时地向专业的律师团队进行咨询，律师会根据法律规定、地方政策、相关部门的文件通知以及相关的案件判例等维护企业的合法权益。也可以求助于我们，律师会根据法律法规规章的规定，以及地方政策规范性文件的规定、相关案例的规定，结合案件的一些事实证据给出详细的法律意见，制定初步的维权方案。运用法律知识与主管部门协商谈判，争取获得公平、满意地解决。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。

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投稿：贺慧

来源：头条-9天实现完美维权，楹庭律师到底是如何做到的？

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