“棚改”变“旧改”，以后就没有拆迁了吗,棚改结束旧改开始:今日拆迁法律话题
以后都没有拆迁户了？拆迁形势发生大变化，还能通过拆迁致富吗？
即明律师最近看到一则消息：说是今后老房子的拆迁会越来越少，拆迁户也会慢慢消失，甚至最后都不会有拆迁户了！
即明律师刚一看到这个消息的时候也是很震惊啊：拆迁都搞了这么多年了，现在真的说没就没了吗？
再仔细一看，它其实在说的是一个拆迁领域的新趋势：“旧改”或将代替“棚改”，拆迁形势会发生很大的变化，但并不是说拆迁会消失。
我们来看下实际的信息是怎样的：今年在国务院的推进下，已对3.9万个城镇老旧小区进行改造，涉及居民近700万户。近日公开的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中也明确表态，力争在6年内，即2025年底前完成17万个老旧小区的改造任务。
之前对于这种老房子老小区的处理办法，更多采用的是“棚改”的方式，也就是把老房子一骨碌推倒重建。这种情况很容易产生一夜致富的神话，拆迁户通过拆迁获取巨额补偿，摇身一变成为“千万富豪”。
但这种方式虽然看起来省事，实际上会有很多潜在问题，比如：拆迁和重建的费用日益高涨，整个工程耗时长，以及拆迁后拆迁户的居住问题等等都难以克服。
现在变成“旧改”有什么好处呢？
“旧改”并不需要拆迁，只要在原来住宅的基础上，通过给小区增设电梯，修补管道，修建医疗服务站等措施，补齐比较稀缺的服务设施，升级居住环境，达到提升居民生活条件，改善城镇面貌的目的。
“旧改”的增多，代表着拆迁会越来越少，一些老旧小区不需要拆迁，通过优化改造就能焕然一新，对普通居民来说，是件惠民利民的好事。
但这并不是说就没有拆迁了！因为随着城乡发展的需要，一些项目还是需要进行新修或者重建的，比如修公园、学校、交通道路规划、城区的扩建等，这些拆迁可以迅速更新城乡面貌，使一些处于城乡结合部的村庄快速融入城区。
拆迁不是会消失，只是会更加规范，严格把控拆迁的标准及范围，尽量避免大拆大建。
对于这类消息，大家注意实质性要表达的东西即可，不要被夸大的言辞所迷惑，也不需要过度担心，拆迁不会消失，拆迁户也还有，大家仍然有机会通过拆迁来获得合理补偿，以及更好的居住条件。
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内容审核：张曙光教授
来源：头条-“棚改”变“旧改”，以后就没有拆迁了吗，
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