圣运律师｜房产证和登记档案记载的所有权人不一样，谁才房主,房产证与档案不符怎么办:今日拆迁法律话题
老张是某市市民，结婚前老张和弟弟全款购买了位于某市一处的房子。房子登记在老张和他弟弟的名下，房产证由弟弟保管。后来老张和弟弟各自结婚成家。结婚初期，老张和妻子感情非常好，如胶似漆，但奈何也没经住岁月的考验，随着时间的推移，老张和妻子两人渐行渐远，最终还是在2020年4月走进了法院。
圣运律师｜房产证和登记档案记载的所有权人不一样，谁才房主？
在审理过程中老张妻子提出来，要分老张和弟弟一起买的房子，因为这个房子马上就面临拆迁。经过法院调查，房子确实是在老张和妻子结婚之前就全款买了的，因此房子不属于夫妻共同财产 ，不予分割。这本来是值得开心的一件事，但是老张却怎么也开心不起来。
事情是这样的，在调查的过程中，老张发现，原本是登记在两人名下的房子，却在他不知道的情况下变成弟弟一个人了。于是老张又非常心塞了，明明是当初两人一起签订的买房协议，档案里也是两个人，这怎么就变成弟弟一个人的了？于是老张找到了圣运律师进行咨询。
【圣运律师有话说】
房产证是反映房屋所有权人的凭证，但这个仅仅是在没有相反情况的情况下。什么意思呢？当初买房合同是老张和他弟弟一起签订的，档案里也是老张和弟弟两个人，这就构成了法律上的相反证据。针对现在的情况，老张可以将房屋登记部门和弟弟诉至法院，要求撤销变更登记行为。
圣运律师｜房产证和登记档案记载的所有权人不一样，谁才房主？
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内容审核：王学棉律师
来源：中国法院网-圣运律师｜房产证和登记档案记载的所有权人不一样，谁才房主，
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