如何判断房屋征收补偿决定是否合法,如何确定被征收房屋补偿价格:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 21:48 | 编辑:圣运律师 | 浏览:47

摘要：如何判断房屋征收补偿决定是否合法，房屋征收补偿决定关于被征收人的切身利益，但被征收人因缺乏专业知识，即便拿到了征收补偿决定也不会审查。本文小编就带大家看一下如何审查房屋征收补偿决定。一、审查征收补偿安

房屋征收补偿决定关于被征收人的切身利益，但被征收人因缺乏专业知识，即便拿到了征收补偿决定也不会审查。本文小编就带大家看一下如何审查房屋征收补偿决定。

一、审查征收补偿安置方案是否合法有效。根据相关法律规定，征收补偿安置方案作出后应当履行公告、征求公众意见、修订等一系列程序。若没有经过法定程序作出的征收补偿安置房屋违法。相应的，房屋征收补偿决定也违法。

二、审查作出征收补偿决定的主体。按照相关法律规定，作出房屋征收补偿决定的主体是市、县级人民政府。因此征收决定上加盖的公章应当是市或者县级人民政府，其他行政机关无权作出征收补偿决定。

三、审查作出房屋征收补偿决定的程序。程序是否合法主要要看评估，如评估机构的选定是否符合法律规定，评估报告的作出程序是否合法，内容是否恰当。若评估存在问题，那么房屋征收补偿决定也存在瑕疵。

四、审查房屋征收补偿决定的补偿内容、补偿方式、补偿数额。以补偿数额为例，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了补偿数额计算的时间点，因此征收补偿决定的补偿数额不能低于该时间点周边类似房屋的市场价格。

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●房屋征收、拆迁补偿有哪个机关确定?

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●房屋征收与补偿的补偿方式可以有哪两种

●如何判断征收补偿决定的违法点

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●房屋征收补偿的方式有哪些?

●房屋征收补偿方案是哪个部门

内容审核：刘超律师

来源：头条-如何判断房屋征收补偿决定是否合法，

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