房子要拆迁，这种情况下选择要安置房,房子要拆迁,这种情况下选择要安置房怎么办:今日拆迁法律话题

小李家最近要拆迁了，大家都知道，拆迁是可以选择要安置房也可以选择要现金，那么在什么情况下选择安置房比较好呢？

首选，必须明确的是拆迁安置补偿，被拆迁人可以选择要房子也可以选择要钱，这是被拆迁人的合法权利。

在选择要钱还是要房的时候一定要结合自己的实际情况进行选择。以下三种情况，选择房子是会比较合适的：

第一，自己只有被拆迁的这一套房子，选择要房子会相对合适。一方面，选择货币补偿不见得能购买的心仪的房子，另一方面，在过度期间会比较有保障。

第二．房子的价值评估明显低于市场价格，或者安置房的优惠较为明显。我们会发现，房子在价值评估的时候，可能会出现明低于房子的市场价格，这种情况下，货币补偿很难买到同等的房子，可以选择要房子。同时，有些安置房的优惠非常明显，低于市场价格，这种情况下也可以选择要房子。

第三，房价较高的一、二线城市或者房地产发展迅速的城市，也可以选择要房子。例如北京、上海、广州之类的一线城市，房价较高，房屋租赁需求旺盛，要房子是一个较好的选择。或者是近些年来，城市发展非常迅速，房价一直在上涨的城市，也可以选择要房子。

最后，我们要提示各位的是，一定要结合自己的实际需求和安置房情况进行选择，很多人都觉得要安置房明显比要钱更保值，但是如果安置房的区位不好，配套设施不齐全，需要漫长的发展和规划，那也要慎重。同时，选了安置房也可能会面临一些问题，例如安置房能否按期交工，安置房的质量等等。选了安置房就一定要对安置房的交付时间等作出明确具体的约定，特别是违约责任，会保护自己的合法权益。

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内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-房子要拆迁，这种情况下选择要安置房，

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