农村遇到通讯公司建设铁塔要占地怎么办（三）,通讯铁塔建设手续:今日拆迁法律话题

【普遍疑惑】

随着我国通信技术的不断进步，现在的手机通讯已经从原来的2G网络一跃升级为了5G网络，现在视频通话已经是家常便饭，通讯带宽的提升离不开一座座基站信号塔的建设。信号塔，是中国移动，中国联通，中国电信等网络运营商所建立的一种无线信号发射装置，外型像塔，所以叫做信号塔。如果在农村遇到建设通讯公司铁塔，你该如何应对呢？

【晏清律师说法】

首先，我国土地按性质分为两种，一种是国有土地，一种是集体土地。农村土地大部分应该属于集体土地。另外一点就是被占用的土地的性质，耕地、林地、农村建设用地、农村空闲地等等。不同的土地性质直接决定了农民所能获得补偿费用有多少。

第二，根据《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

第三，根据《民法典》规定，侵权行为的对象包括民事权利和民事利益。侵权行为所侵害的民事权利包括人身权，物权，继承权，知识产权等绝对权，一般不包括债权。除民事权利以外的其他合法利益，也属于侵权行为法保护的范围。承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。

综上所述，我们可以总结出以下三点：

1、信号塔占用农民土地，要首先和农民就占地情况进行协商，在协商不成的情况下，通信公司不得进行施工作业，否则将承担侵权法律责任。

2、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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内容审核：赵正群律师

来源：临律-农村遇到通讯公司建设铁塔要占地怎么办（三），

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