房子要拆迁，补偿和赔偿您分得清吗,房子要拆迁有什么征兆:今日拆迁法律话题

房子要拆迁，拆迁费是要给的，但是我们发现很多被拆迁人都分不清补偿和赔偿，补偿和赔偿看似相似，但是差别可大了。

房子拆迁中，补偿是指拆迁人给予被拆迁人的补偿，主要包括：房屋价值、搬迁费等必要支出、停产停业损失、奖励等。房屋补偿可以选择货币补偿或者产权调换，选择产权调换的，还应当支付过渡费。主要参考的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其核心是拆迁人与被拆迁人自愿达成一致，签订合法补偿协议，拆迁人支付合理补偿后，被拆迁人在规定时间内搬离。

而赔偿则是不同的，国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法由侵权的国家机关履行赔偿义务。其一般包括行政赔偿、刑事赔偿。房屋拆迁的赔偿常见于拆迁人违法强拆，给被拆迁人造成了损失。其法律依据是《国家赔偿法》，通常需要在确认强拆违法后，申请国家赔偿。

因此，在法律上，赔偿和补偿完全是两个不同的概念，适用的法律依据也不同，在征地拆迁中，合理的拆迁费就是我们所说的补偿，而赔偿则是拆迁人的违法行为给被拆迁人造成损失后，履行的赔偿义务。

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内容审核：陈博扬律师

来源：头条-房子要拆迁，补偿和赔偿您分得清吗，

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