承包果园内建设养殖场拆除怎么赔偿,基本农田建养殖场强拆赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

承包果园内建设养殖场拆除怎么赔偿，承包果园内建设养殖场拆除的赔偿主要包括以下几个方面：一、对地的补偿根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。因此，在拆除养殖场时，应支付对应的土地补偿费。具体费用会

承包果园内建设养殖场拆除怎么赔偿,基本农田建养殖场强拆赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、承包果园内建设养殖场拆除怎么赔偿

承包果园内建设养殖场拆除的赔偿主要包括以下几个方面：

一、对地的补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。因此，在拆除养殖场时，应支付对应的土地补偿费。具体费用会根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。

二、对地上附着物的补偿

这包括对养殖场内的设施设备、房屋以及其他附着物的补偿。一般来说，设施设备可以进行折旧补偿，房屋则至少补偿建筑成本价。如果有果树，还会按照是否是盛果期果树的大小的市场价给予补偿。

三、停产停业的补偿

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的停产停业损失应得到补偿。具体数额可以依照养殖场前三年的年均收入来衡量，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来计算。

四、合理的搬迁费用

这包括搬迁养殖场内各种设备、动物、生活用品等所需的合理费用。根据具体情况，还可能包括剩余物料搬迁时产生的费用以及禽畜出清补偿等。

总的来说，承包果园内建设养殖场的拆除赔偿应综合考虑上述四个方面，确保被征收人的合法权益得到充分保障。具体赔偿标准和数额会根据当地政策法规以及实际情况有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。

二、农村违建养殖场拆除有补偿吗

法律分析：没有补偿。相关的法律法规规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。