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基本农田建养殖场算违建吗,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-27 05:27:47
  • 作者:

    圣运律师
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基本农田建养殖场算违建吗,基本农田建养殖场属于违建。根据我国《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村土地确权政策要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允许修建养殖场的,如果修建,就属于违法行为。这是因为基本农田是保

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一、基本农田建养殖场算违建吗

基本农田建养殖场属于违建。

根据我国《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村土地确权政策要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。在耕地上是不允许修建养殖场的,如果修建,就属于违法行为。这是因为基本农田是保障国家粮食安全的重要基础,必须保持其农业生产的本来用途,禁止擅自改变土地用途。

然而,如果养殖场场主向国土部门进行了备案登记,办理相关证件,合法开设的养殖场就不是违章建筑。这是因为虽然基本农田原则上禁止建设,但是在符合一定条件下,如经过合法审批,办理了相关手续,还是可以建设一些涉农设施的,包括养殖场。但是这一行为需要严格遵守国家关于土地管理和农业生产的法律法规,确保不会对基本农田的农业生产功能造成破坏。

因此,基本农田上建养殖场是否算违建,主要取决于是否经过了合法的审批程序,是否办理了相关的手续。如果没有经过合法的审批程序,没有办理相关的手续,那么在基本农田上建养殖场就属于违建。如果已经经过了合法的审批程序,办理了相关的手续,那么在基本农田上建养殖场就不属于违建。

但请注意,每个地区的具体规定可能会有所不同,因此在具体操作时,还需要结合当地的相关法规和政策进行判断。如有需要,建议咨询当地的土地管理部门或法律专业人士,获取更准确的信息。

二、养殖场违建可以强拆吗

如果是违建,是不存在强拆的说法的,违建是可以依法拆除的。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,此应予以赔偿。

法律依据:《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、基本农田建的养殖场会被强制拆除吗

基本农田建的养殖场会被强制拆除。

占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”;“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖。

国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

法律依据

《基本农田保护条例》

第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

第十六条 经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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内容审核:张曙光教授

来源:临律-基本农田建养殖场算违建吗,

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