在自家耕地上搞养殖场算违建吗,农村耕地建养殖场算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

在自家耕地上搞养殖场算违建吗，在自家耕地上搞养殖场算不算违建，需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续，则不算违建；如果没有办理相关手续，则可能算违建。在自家耕地上建立养殖场是否

在自家耕地上搞养殖场算违建吗,农村耕地建养殖场算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、在自家耕地上搞养殖场算违建吗

在自家耕地上搞养殖场算不算违建，需要根据是否有土地使用权、是否按照法律规定办理了相关手续来确定。如果有土地使用权并且已经办理了相关手续，则不算违建；如果没有办理相关手续，则可能算违建。

在自家耕地上建立养殖场是否构成违建，主要看是否拥有土地使用权以及是否完成了相关手续。土地使用权确权且办理了建设养殖场所需的手续，则建立养殖场合法。未办理手续私自建立养殖场，则属于违章建筑。国家实行土地用途管制制度，限制农用地转为建设用地，对耕地实行特殊保护。未经许可改变土地用途，如耕地用于建设养殖场，将违反法律规定。

土地使用权的类型和特点：

1、出让权：指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，使用者支付土地出让金获得；

2、划拨权：指国家不收费或者少收费将土地使用权划拨给土地使用者，通常用于特定的公共利益目的；

3、承包权：农村集体土地上的土地使用权，农民通过承包方式获得土地使用权，用于农业生产；

4、宅基地使用权：农村集体经济组织成员依法在集体土地上建设住宅的权利；

5、集体建设用地使用权：指集体土地上非农业建设用地的使用权，如村镇企业、农村公共设施等。

综上所述，自家耕地上建立养殖场是否违建取决于土地使用权的取得及相关手续的办理情况，合法取得土地使用权并依法办理手续则合法，反之则属违建，同时国家对农用地转建设用地有明确限制，未经许可擅自改变土地用途违反法律规定。

【法律依据】：

《畜禽规模养殖污染防治条例》

第十一条

禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

二、在自家耕地上搞养殖算违建吗

法律分析：算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，如果建了就跟相关政策要求发生了冲突，而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立养殖场，这个已经属于私自更改土地的使用性质。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

三、农村耕地建养殖场算违建吗

法律分析：农村耕地建养殖场算违建，违建即违章建筑，是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

法律依据：《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。