违法建筑超过两年可以强拆吗,违法建筑无论多久都不会转变为合法建筑,所以就算违章建筑即使超过2年仍然可以拆除。违章建筑虽然建了两年没有发现,但因为违建的存在,违法行为处于持续状态,因此,即便违章建筑超过2年,也会被强拆。一、主人不在家能不能强
违法建筑无论多久都不会转变为合法建筑,所以就算违章建筑即使超过2年仍然可以拆除。违章建筑虽然建了两年没有发现,但因为违建的存在,违法行为处于持续状态,因此,即便违章建筑超过2年,也会被强拆。
一、主人不在家能不能强拆违建
主人不在家不能强拆违建,强制拆迁需要履行报批程序。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,不合乎法律规定。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,政府可以责成有关部门实施强制拆迁。
二、农村建养殖场算违建吗?
农村耕地建养殖场算违建,违建即违章建筑,是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
三、农村的违建会面临被强拆的结果吗
农村的违建如被政府责令限期改正后,逾期不改正的会被强拆。因为我国法律规定,违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地处。
第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
法律分析:违法建筑无论多久都不会转变为合法建筑,所以就算违章建筑即使超过2年仍然可以拆除。违章建筑虽然建了两年没有发现,但因为违建的存在,违法行为处于持续状态,因此,即便违章建筑超过2年,也会被强拆。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地处。
第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
违章建筑自始至终都是一种违法的行为,不管过了多少年都是可以进行强拆的,不存在时间的问题,随时都可以进行强行拆除。
【法律分析】
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
【个人建议】
对于违章建筑的强拆,第一步就是催告,催告无效之后就要申请强制执行,法院审理同意之后相关部门就可以执行强制拆除。当法院作出司法强拆的裁定时,拆迁户在15天之内仍然没有进行拆迁的话,那么就要被执行强制执行。希望大家能够明白违章建筑自始至终都是违法的,并不存在时间的问题,不要想着去拖延。
【法律依据】
《行政处罚法》第三十六条规定:“违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚;涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的,上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。前款规定的期限,从违法行为发生之日起计算;违法行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。”
有些老百姓认为,违建几年后就不能拆了,来源于《行政处罚法》第三十六条说的,违法建筑超过2年就不再处罚,当然就不能被强拆了。实际上,上述条款规定的2年时效,是指违法建筑作为持续性的违法行为,应当从违建自行拆除之日开始计算。
不过,即便属于违法建筑,也不是说拆就拆的。我国《行政强制法》对拆除违法建筑有着非常严格的程序性规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”
●违法建筑超过两年可以强拆吗怎么处理
●违法建筑超过两年可以强拆吗
●违法建筑超过2年的怎么处理
●违法建筑超过两年可以强拆吗怎么赔偿
●违法建筑2年后合法吗?
●违法建筑两年以上还违法吗
●违规建筑超过两年
●违法建筑超过两年可以强拆吗
●违建 超过2年就拆除了
●违章建筑超过两年
●被单位安排与不同派遣公司轮流签订劳动合同,补偿年限该如何计算,劳动合同法规定的是 劳务派遣公司跟劳动者签订两年以上的规定期限合同 该怎么理解?如果是两年以下呢?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●鄂州市近两年需要拆迁的村庄?湖北鄂州拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●嘉兴平湖未来两年内拆迁计划?嘉兴平湖市征地拆迁补偿标准是什么?:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●用作贷款抵押的土地如果闲置超过两年?土地抵押贷款到期已还档案是否可以销毁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁安置房,有证,不足两年销售怎么缴纳增值税?,安置房没有满两年需要交什么税:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●分居一年第二次起诉离婚会判离吗,分居两年起诉离婚可以一次判离吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁几年后还能起诉吗,拆迁两年后还能起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●证满两年是什么意思,房产证不满2年和满2年区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●判决生效后超过2年未申请执行怎么办?,判决书超过两年未申请执行怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●我想问一下枸杞树征地赔偿标准是多少,两年挂果枸杞树。谢谢你!,我想问一下枸杞树的征地补偿标准是多少,两年的枸杞树。谢谢你!:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋被强拆后申请行政赔偿时间间隔不要超过两年:今日在线拆迁法律咨询
●违法建筑超过两年可以强拆吗,违章建筑超过2年不可以强拆的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁两年后还能起诉吗,拆迁几年后还能起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违法建房超过两年是否可以强拆,两年以上的违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●以案说法 | 一男子租豪车制造车祸碰瓷,获刑两年六个月,租豪车撞毁:今日在线拆迁法律咨询
●宅基地遭遇违法征收,圣运律师如何以过期两年的征收决定作为突破口|大案研讨
●宅基地遭遇违法征收,圣运律师如何以过期两年的征收决定作为突破口|大案研讨
内容审核:冯兴元教授
来源:头条-违法建筑超过两年可以强拆吗,