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违建养殖场要强拆怎么办,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-26 01:04:18
  • 作者:

    圣运律师
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违建养殖场要强拆怎么办,违建养殖场面临强拆时,应当根据实际情况采取相应措施以维护自身权益。以下为具体分析和建议:一、了解强拆原因及法律依据首先,需要了解养殖场被认定为违建并面临强拆的具体原因,通常涉及违反城乡规划、土地管理等相关法规。例如,

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一、违建养殖场要强拆怎么办

违建养殖场面临强拆时,应当根据实际情况采取相应措施以维护自身权益。以下为具体分析和建议:

一、了解强拆原因及法律依据

首先,需要了解养殖场被认定为违建并面临强拆的具体原因,通常涉及违反城乡规划、土地管理等相关法规。例如,《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定了对未取得规划许可证或未按规划许可证规定建设的处理措施,包括限期拆除等。同时,依据《基本农田保护条例》第十七条,基本农田保护区内禁止建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物等活动,包括发展林果业和挖塘养鱼。因此,如果养殖场位于基本农田保护区内,其建设行为可能构成违法。

二、评估强拆程序的合法性

在面临强拆时,应当对强拆程序的合法性进行评估。如果强拆程序合法,且养殖场确实存在违法行为,那么当事人应当配合执行。然而,如果强拆程序存在违法行为,如未依法进行公告、听证等程序,当事人可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼,以维护自己的合法权益。

三、寻求补偿或救济途径

对于因城乡规划调整、划定禁止养殖区域等原因确需关闭或搬迁的合法养殖场,根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条,当事人有权获得相应的经济补偿。补偿范围通常包括土地补偿、养殖场建筑物及附属物的补偿以及停产停业损失的补偿。因此,当事人应当积极与政府协商补偿事宜,并保留相关证据以支持自己的主张。

综上所述,违建养殖场面临强拆时,应当先了解强拆原因及法律依据,评估强拆程序的合法性,并根据实际情况寻求补偿或救济途径。在整个过程中,建议当事人保持冷静,依法维权,避免采取过激行为导致不必要的损失。

二、基本农田建的养殖场会被强制拆除吗

基本农田建的养殖场会被强制拆除。

占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”;“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖。

国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。 省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼,或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

法律依据

《基本农田保护条例》

第十五条 基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用或者征收土地的,必须经国务院批准。

第十六条 经国务院批准占用基本农田的,当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则,负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求,将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条 禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

三、养殖场违建可以强拆吗

如果是违建,是不存在强拆的说法的,违建是可以依法拆除的。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,此应予以赔偿。

法律依据:《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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内容审核:圣运律师

来源:中国法院网-违建养殖场要强拆怎么办,

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