农村养殖场违建可以强拆嘛,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

农村养殖场违建可以强拆嘛，律师分析：我国不存在强拆的说法，农村养殖场违建属于违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和第六十四条规定的现象，根据法律，建立养殖场需要向有关政府部门等申请办理建设工程规划许可证，当取得建设工程规划许可证后还需要

农村养殖场违建可以强拆嘛,养殖场违建可以强拆吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村养殖场违建可以强拆嘛

律师分析：

我国不存在强拆的说法，农村养殖场违建属于违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条和第六十四条规定的现象，根据法律，建立养殖场需要向有关政府部门等申请办理建设工程规划许可证，当取得建设工程规划许可证后还需要严格按照工程规划许可证的规定进行建设，否则都算违建，有关部门可以责令停止建设，限期改正或者拆除并可处建设工程造价百分之十以下的罚款。

【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、农村违建养殖场拆除有补偿吗

法律分析：没有补偿。相关的法律法规规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，农村违建养殖场拆除没有补偿。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

三、养殖场违建可以强拆吗

如果是违建，是不存在强拆的说法的，违建是可以依法拆除的。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，此应予以赔偿。

法律依据：《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。