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养殖场违建应该怎么处理,养殖场属于违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-25 21:39:09
作者：
圣运律师
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养殖场违建应该怎么处理，养殖场违建会被依法强拆。根据《土地管理法》规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永

养殖场违建应该怎么处理,养殖场属于违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场违建应该怎么处理

养殖场违建会被依法强拆。根据《土地管理法》规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

《基本农田保护条例》规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

基本农田建养殖场算违建吗

基本农田建养殖场算违建。如果你的农业用地属于基本农田，按照有关规定，只能用于种植业，不允许搞养殖业，所以搭建养殖场的行为显然违规，相关建筑也是违章建筑。

依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。

养殖棚属于违建吗

回答养殖棚是否属于违建，主要看养殖棚建设时是否取得正规手续，建议咨询当地村委会或土地管理的相关部门，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。

构筑物、建筑物符合下列条件之一的，即可认定为违法建筑：

1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物;

2、未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设的建筑物、构筑物;

3、城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物;

4、农用地上违法建设的建筑物、构筑物;

5、全面实施农房建设规划报建制度以后，即以后未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设的建筑物、构筑物;

6、不符合“一户一宅”情况的;

7、生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设的建筑物、构筑物;

8、违反其他相关法律法规建设的建筑物、构筑物。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

该内容由梁广宙律师和律说律答共创回答

二、在自家耕地上搞养殖算违建吗

法律分析：算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的，如果建了就跟相关政策要求发生了冲突，而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立养殖场，这个已经属于私自更改土地的使用性质。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十条国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

三、养殖场属于违建吗

法律分析：看具体情况来判定：

1、养殖场如果手续健全，即土地经过确权，有土地所有权的，则该养殖场不算违章建筑。

2、没有任何手续而私自建场养殖，则属于违章建筑。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。