承包地可以盖养殖房怎么赔付,在地里盖大棚养殖算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

承包地可以盖养殖房怎么赔付，承包地内建设的养殖房被征收时，可以获得相应的补偿。具体补偿内容包括以下几个部分：一、土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。对于承包地内建设的养殖房所占用的土

承包地可以盖养殖房怎么赔付,在地里盖大棚养殖算违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、承包地可以盖养殖房怎么赔付

承包地内建设的养殖房被征收时，可以获得相应的补偿。具体补偿内容包括以下几个部分：

一、土地补偿费

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。对于承包地内建设的养殖房所占用的土地，其土地补偿费将依照相应规定进行计算和支付。需要注意的是，土地补偿费属于土地所有权人，而非承包人所有。

二、地上附着物补偿

养殖房作为地上的附着物，在征收过程中应当获得相应的补偿。补偿标准通常由省、自治区、直辖市规定，可能包括养殖房的折旧价值、搬迁费用等因素。此外，养殖房内的设备和剩余物料也可能获得一定的补偿，具体金额需根据实际情况评估确定。

三、青苗补偿费

如果养殖房内种植有青苗或其他植物，因征收导致这些植物受损，也应当获得相应的青苗补偿费。补偿金额将根据植物的种类、生长情况等因素进行评估。

四、安置补助费

在征收过程中，如果承包人需要重新安置，还应当获得安置补助费。安置补助费的计算通常依据被征收土地的面积、承包人家庭人口数量等因素，以确保承包人的生活水平不因征收而降低。

综上所述，承包地内建设的养殖房被征收时，承包人可以依法获得土地补偿费、地上附着物补偿、青苗补偿费以及安置补助费等补偿项目。具体补偿金额需根据实际情况和当地政策规定进行评估和确定。

二、农村宅基地可以建养殖场吗

法律分析：农村宅基地不可以建养殖场。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《基本农田保护条例》第十七条　禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

三、在地里盖大棚养殖算违建吗

一、在地里盖大棚养殖算违建吗

1、在地里盖大棚养殖是否属于违建，视情况而定：

（1）如果是盖房型的养殖场，是属于违章建筑的；

（2）如果是帐篷型可整个搬迁的养殖场，则不算违章建筑。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条

乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

第六十条

农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

按照前款规定兴办企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。

二、违建的认定标准是什么

违建的认定标准如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。