开发商占用一亩农田要给多少钱，开发商占用农田的补偿费用会根据农田的类型有所不同，同时还会受到当地政府发布的区片综合地价的影响。具体的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农田类型与补偿标准：如果农田是旱田，平均每亩
开发商占用农田的补偿费用会根据农田的类型有所不同，同时还会受到当地政府发布的区片综合地价的影响。具体的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
农田类型与补偿标准：如果农田是旱田，平均每亩的补偿费为5.3万元；是水田的话，平均每亩的补偿费为9万元；若是菜田，平均每亩的补偿费则达到15万元。这是一般的补偿标准，具体的补偿金额可能会根据当地的区片综合地价有所调整。
区片综合地价：这是一个由省、自治区、直辖市通过制定并公布的土地补偿标准，会综合考虑土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。因此，开发商占用农田需要支付的补偿费用，也会受到这个地价的影响。
补偿费用的构成：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费是为该农田被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则是按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该农田被征收前三年平均年产值的四至六倍。而地上附着物和青苗的补偿费，则是根据农田上的实际情况进行补偿。
总的来说，开发商占用农田需要支付的补偿费用，会根据农田的类型、当地的区片综合地价以及补偿费用的构成等因素来确定。具体的补偿金额，需要由当地政府和开发商进行协商确定。同时，这个过程中也需要保障被征地农民的合法权益，确保他们的生活水平不降低、长远生计有保障。
法律分析：占用基本农田5亩以上就构成犯罪。我国将对永久基本农田实行全面特殊保护。国土资源部指出,如果重大建设项目确实难以避让,要对占用的必要性进行论证；同时禁止任何单位和个人在永久基本农田保护区范围内建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏永久基本农田的活动。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。
我国对土地征用采取“适当补偿”的原则。依据《土地管理法》第47条的规定，国家依法征用集体土地，按照被征用土地的原有用途给予被补偿，包括土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿（包括宅基地上的农民住宅的补偿）、被征地人员的安置补助四类补偿项目。“适当补偿”的费用远低于被征用土地的市场价值。以征用一亩耕地为例，土地补偿和安置费用为该耕地被征用前三年平均年产值的6－10倍，最高不超过30倍。
一、农村宅基地被征收能补偿多少钱
（一）土地补偿费
1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；
2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；
5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
（二）青苗和附着物补偿费
1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。
（三）安置补助费
1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；
2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；
3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。
（四）按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。
（五）国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
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内容审核：郭建炜律师
来源：中国法院网-开发商占用一亩农田要给多少钱，
