淮北征地补偿标准，淮北市的征地补偿标准主要包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。以下是具体的补偿标准：一、土地补偿费征用耕地、蔬菜地：按照该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地：按照
淮北市的征地补偿标准主要包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。以下是具体的补偿标准：
一、土地补偿费
征用耕地、蔬菜地：按照该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。
征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地：按照该土地年产值的五倍计算。
征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地：按照该土地年产值的三倍计算。
征用宅基地：按邻近耕地的补偿标准计算。如果房屋由建设单位另行征地移迁重建，则原宅基地不再给予补偿。
征用无收益的非耕地：一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
青苗补偿费：一般按一季农作物的产值计算。对于多年生经济林木，如果可以移植，由建设单位付给移植费；不能移植的，则由用地单位给予合理补偿或作价收购。
房屋拆迁补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度给予合理补偿。违章建筑物以及在开始协商征地后突击抢栽的树木和突击抢建的建筑物则不予补偿。
其他附着物补偿：包括农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场以及电力、广播、通讯设施等，将按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍。征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍。
征用非耕地时，安置补助费将按照该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数来计算。
如果征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，则不需要支付安置补助费。
总的来说，淮北市的征地补偿标准是根据土地类型、用途以及附着物的情况来综合确定的，以确保被征地农民得到公平合理的补偿。在实际操作中，还需结合具体情况和当地政策进行细化和调整。
一、建设用地项目名称
淮北市2011年第一批次城市建设用地
二、拟征土地位置（四至范围）：
地块1：相山区渠沟镇土楼村。东：小任庄居民点，南：洪碱河，西：耕地，北：湘西沟；
地块2：相山区渠沟镇油坊村。东：农贸市场，南：道路，西：耕地，北：耕地。
地块3：相山区渠沟镇桥头村。东：已征收土地，南：坑塘，西：闫庄居民点，北：闫庄居民点。
地块4：相山区渠沟镇黄里村。东：湘西河，南：道路，西：耕地，北：道路。
地块5：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：道路，西：凤凰大道，北：耕地。
地块6：相山区渠沟镇黄里村。东：耕地，南：已征收土地，西：湘西沟，北：耕地地块7：相山区渠沟镇河北村、黄里村。东：耕地，南：耕地，西：湘西沟，北：耕地
三、被征地村、组及面积
拟使用土地总面积15.1631公顷，涉及征收农民集体土地15.1056公顷，农用地13.3333公顷，集体建设用地1.6853公顷，未利用地0.0870公顷，国有建设用地0.0575公顷。
其中：
地块1、相山区渠沟镇土楼村小任庄组集体土地0.2856公顷，其中农用地0.1986公顷，未利用地0.0870公顷。
地块2、相山区渠沟镇油坊村朱楼组集体土地0.2588公顷，其中农用地0.0540公顷，建设用地0.2048公顷。
地块3、相山区渠沟镇桥头村闫庄组集体土地0.0127公顷，均为农用地。
地块4、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地3.9411公顷，农用地3.9411公顷（耕地3.9411公顷）。国有建设用地0.0575公顷。
地块5、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地6.454公顷，其中农用地5.1246公顷（耕地4.4577公顷、园地0.5007公顷、其他农用地0.1662公顷），建设用地1.3294公顷。
地块6、相山区渠沟镇黄里村下街组集体土地2.7375公顷，其中农用地2.6325公顷（耕地2.2401公顷、园地0.0278公顷、其他农用地0.3646公顷），建设用地0.1050公顷。
地块7、相山区渠沟镇河北村东王店组、黄里村后黄组集体土地1.4159公顷，其中农用地1.3698公顷（耕地1.0928公顷、园地0.1823公顷、其他农用地0.0947公顷），建设用地0.0461公顷。
相山区渠沟镇土楼村、油坊村、桥头村、黄里村、河北村被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
四、征地、拆迁初步补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》（皖政【2009】132号）文件规定，确定土地补偿费和安置补助费标准上报审批。
序号行政区域范围征地面积
(亩）区域类别征地补偿标准（元/亩）备注
综合标准土地补偿费安置补助费
1、渠沟镇土楼村4.284I395001580023700地块1
2、渠沟镇桥头村0.1905I395001580023700地块3
3、渠沟镇黄里村214.719I395001580023700地块4、5、6、7
4、渠沟镇油坊村3.882Ⅲ357001428021420地块2
5、渠沟镇河北村3.5085Ⅲ357001428021420地块7
(二）青苗补偿标准
根据淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
(淮政办[2010]110号），旱地按1500元/亩，园地按1800元/亩予以补偿。
(三)地上附着物补偿标准地上附着物补偿标准按照淮北市人民政府办公室《关于公布淮北市市辖区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》
(淮政办[2010]110号）标准执行。
征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
五、被征土地所涉及的农业人口初步安置办法：
货币安置、社会保障安置；实际安置办法以政府依法批准为准。其中社会保障安置根据相山区人民政府相政秘[2011]129号文件精神执行。
六、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
七、本告知书送达被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织对以上征地、拆迁补偿标准、安置办法和社会保障措施等情况，如有不同意见，可在五个工作日内书面申请听证，逾期视为放弃听。
法律分析：1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-淮北征地补偿标准，
