养殖拆迁补常有存根吗,养殖拆迁补偿常有存根。养殖拆迁补偿的存根通常包含补偿的各项细节,如补偿金额、补偿方式等,作为拆迁双方权益的重要证明。在养殖拆迁过程中,合理的补偿存根可以保障养殖户的合法权益,确保拆迁过程的公平与透明。具体来说,养殖拆迁
养殖拆迁补偿常有存根。
养殖拆迁补偿的存根通常包含补偿的各项细节,如补偿金额、补偿方式等,作为拆迁双方权益的重要证明。在养殖拆迁过程中,合理的补偿存根可以保障养殖户的合法权益,确保拆迁过程的公平与透明。
具体来说,养殖拆迁补偿的存根可能包括以下几个方面的内容:
补偿协议:这是拆迁双方达成的正式协议,明确列出补偿项目、金额以及支付方式等关键条款。该协议具有法律约束力,双方需严格遵守。
补偿明细清单:详细列出各项补偿的具体内容,如土地补偿费、附着物补偿费(包括养殖设施、房屋等)、停产停业损失补偿、搬迁费用等。这些明细有助于养殖户了解补偿的构成,确保每一项权益都得到保障。
支付凭证:作为补偿款项支付的直接证据,支付凭证如收据、银行转账记录等,对于验证补偿款项是否按时足额支付至关重要。
因此,在养殖拆迁过程中,务必保留好所有与补偿相关的存根和文件。这些文件不仅在拆迁过程中有用,还可能在未来的法律纠纷中发挥关键作用。如遇到拆迁补偿问题,建议及时咨询专业律师,以确保自身权益得到最大化保障。
养殖场拆迁补偿一般而言主要是安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。
养殖场(鱼塘、虾池、养猪、羊、牛、鸡等)的征收补偿一般包括四方面:
(1)地的补偿;
(2)地上附着物的补偿;
(3)停产停业的补偿;
(4)合理的拆迁费用。
地的补偿一般包括:
(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
(2)
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
对地上附着物的补偿,有房屋的,最低补偿建筑成本价;有果树的,按照是否是盛果期果树大小的市场价给予补偿。
停产停业的补偿一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失。
养殖场拆迁时,应当给予补偿养殖场一定的合理的搬迁费用,例如搬迁自己各种设备、动物等所需的合理费用。
【法律依据】
《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域;
或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
法律分析:养殖场拆迁的补偿,包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。房屋拆迁补偿,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理,一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对土地的补偿,主要是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,具体的由当地政府根据实际情况制定。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核:王有银律师
来源:头条-养殖拆迁补常有存根吗,