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g220国道征收补偿标准,240国道征地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-15 06:03:43
  • 作者:

    圣运律师
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g220国道征收补偿标准,220国道占地补偿标准:土地补偿标准:(1)耕地、菜地:按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。(2)鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地:按该土地征用前三年平均年产值的五倍计算。(3)柴山、滩地、水塘、苇塘和其他

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一、g220国道征收补偿标准

220国道占地补偿标准:


土地补偿标准:(1)耕地、菜地:按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。(2)鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地:按该土地征用前三年平均年产值的五倍计算。(3)柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地:按该土地征用前三年平均年产值的三倍计算。(4)宅基地:按邻近耕地的补偿标准来计算,房屋方面由建设单位另行重建的,原宅基地无补偿。(5)无收益的非耕地:没有补偿。



征收土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。



一、国家征地补偿标准是怎样的


(一)土地补偿费


1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;


2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;


3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;


4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;


5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;


6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。


(二)安置补助费


1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;


2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;


3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。


二、河南新乡国道征地补偿标准


(一)耕地的补偿标准:种植粮食作物(小麦、玉米、大豆等)的耕地1100元/亩,种植经济作物(棉花、烟叶等)的耕地2000元/亩。


(二)园地的补偿标准:园地2000元/亩,果树、桑树等果木不再另外补偿。


(三)林地的补偿标准:林业育苗地、苗圃2000元/亩,成材林1000元/亩。


(四)药材地的补偿标准:一年生药材1500元/亩;多年生药材,第一年1500元/亩,第二年2000元/亩,第三年3000元/亩,第四年1300元/亩,第五年1000元/亩(不到收获季节,适当参照第三年补偿标准执行)。


(五)菜地的补偿标准:一般性菜地青苗补偿费2000元/亩;大棚菜地青苗补偿费2000元/亩,菜地上建筑物、构筑物按评估价补偿。



综上所述,国道征地补偿还是要按照当地的生活的水平和消费水平,还有安置的农业人口数来计算赔偿的,征地补偿对于农民来说也是提高一种生活水平的一种方法,也可以很快的让农民摆脱贫苦,过上安稳的日子。



【法律依据】:


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条


房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。


第十一条


市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。


第十二条


市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

二、国道征地补偿标准

法律分析:

(一)土地补偿费

1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;

2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;

3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;

4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;

5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;

6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。

(二)安置补助费

1、征用耕地的安置补助费,按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的,安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的,从六倍起算,人均耕地每减少一百五十分之一公顷,安置补助费相应增加一倍,但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;

2、征用其他农用地的安置补助费,按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;

3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的,不支付安置补助费。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

三、240国道征地补偿标准是多少

240国道征地补偿标准是无法准确回答,征地补偿标准是根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素确定的。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。

各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

一、征地补偿协议的基本内容有哪些?

1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

2、安置用房面积、标准和地点;

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

6、违约责任和争议解决的方式;

7、当事人约定的其他条款。

二、征地流程是怎样的?

1、发布征地公告

(1)发布机关:市县政府。

(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。

(3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

(4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

(1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。

(2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。

(3)登记期限:征地公告规定的期限。

(4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

(5)不办理登记的后果:列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。

(2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

(3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

(4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

(5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案

确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。

5、实施征地补偿安置方案

(1)组织实施机关:县级以上政府地政部门。

(2)费用支付:在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人,未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付

被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

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内容审核:圣运律师

来源:临律-g220国道征收补偿标准,

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