非法批准征收土地罪的处罚有哪些，国有土地收回的法律依据是哪些?，一、国有土地收回的法律依据是哪些?征收国有土地的法定条件是：一、必须为了公共利益需要而进行房屋征收。二、必须取得有关项目的预审批。即前提是确实需要征收房屋的各项建设活动应该符合...
拆迁免契税政策 ，法律分析:1 被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税;超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置...
非法征用使用土地的法律责任是哪些，土地使用权从哪年开始计算,法律的规定是哪些，一、土地使用权从哪年开始计算,法律的规定是哪些土地使用权从办理的土地使用权证记载的起始日期开始计算。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用...
集体土地征地补偿分配资格，一、集体土地征地补偿分配资格根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体组织所有。总的来说，被征地根本上讲是属于农村集体所有，被征地的农民实质是享有该承包地的使用权，那么土地被征，原则上土地补偿...
土地流转流转者可以继承吗，怎样加强土地流转有效管理，一、怎样加强土地流转有效管理加强土地流转的管理方式有：1、建立风险保障制度。2、搭建土地流转服务平台。3、强化利益共享机制。4、创新土地管理模式。土地流转程序是：(一)提出申请。(二)通过...
土地经营权人享有哪些权利，土地所有权的种类有哪些，一、土地所有权的种类有哪些我国土地所有权的分类：我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全...
征收土地程序是什么，法律分析：第一、拟征收农民集体所有的土地，政府应当发布征收土地公告，然后由主管部门依据发布的征地公告，组织勘测定界调查。第二、土地主管部门自勘测调查结束之日起15个工作日内，要拟定土地征收补偿安置方案并在权利人所在地进行...
征地补偿分配纠纷适用的法律是什么，一、征地补偿分配纠纷适用的法律是什么根据《解释》第二十二、二十三条的规定，地上附着物和青苗补偿费是对被征地农户财产损失的补偿，理应支付给被征地农户；安置补助费也是对被征地农户丧失土地承包经营权的补偿，只要放...
国有土地被征收怎样赔偿，村民承包土地被国家征用怎样赔偿，一、村民承包土地被国家征用怎样赔偿1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用，土地的情况不一样，那补偿的费用肯定也是不一样的，正常来说现在农村土地征收一...
征收国有土地房屋拆迁怎么补偿，一、征收国有土地房屋拆迁怎么补偿?1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估...
土地承包人可不可以转包，土地承包经营权可不可以出质，一、土地承包经营权可不可以出质土地承包经营权不可不可以出质。以土地承包经营权设定质押权，在质押权实现时可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利，从而沦为失地农民，容易诱发严重的社会问...
征地补偿分配纠纷的立案受理问题怎么处理，一、征地补偿分配纠纷的立案受理问题怎么处理确认、给付兼顾的判决符合客观现实需要，有利于最大限度的保护当事人的合法权益。第一，按照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24...
侵占罪可以构成单位犯罪吗，侵占国有土地构成犯罪吗，一、侵占国有土地构成犯罪吗侵占国有土地情节严重的构成犯罪，涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，非法占用农用地罪，非法批准征收、征用、占用土地罪与非法低价出让国有土地使用权罪。《刑法》第二百二十八...
征收土地补偿标准详解，《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安...
土地租赁合同最长期限一般是多长时间，民法典农村集体土地租赁合同最长期限有多长的时间，一、民法典农村集体土地租赁合同最长期限有多长的时间农村集体土地租赁合同最长期限有20年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届...
农村土地征收的一般程序是什么样的，其征收如何补偿，一、农村土地征收的一般程序是什么样的农村土地征收的一般程序大致如下：1 预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。2 现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附...
国有土地使用权怎样出让，划拨土地出让金要怎样计算，一、划拨土地出让金要怎样计算1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算；2、...
征地补偿费分配办法是怎样，一、征地补偿费分配是什么意思分配方案的是指征地补偿款落实到村一级别后，具体分配到户或者每个人的方案。就是做到公开、公平、公正为原则的意思。二、征地补偿费分配办法是怎样为进一步规范农村土地补偿费分配、使用和管理工作，...
国有出让土地可以征收吗，不签字可以强征土地吗，一、不签字可以强征土地吗不签字政府是否可以强行征收土地，应当根据具体的情况来进行判断，不签字，只要是在合法的征地范围内，那政府就能继续征收土地。因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。为了...
征地补偿费分配对象有哪些，一、集体征地补偿费分配对象有哪些首先分配对象是集体，每人每户。土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针...
