不动产的征收及其补偿 ，法律分析：不动产征收征用制度是宪法确立的重要制度。被征收的不动产，国家会依法给予征收补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、...
拆迁费用补偿的标准是多少？补偿范围是怎样的，一、拆迁费用补偿的标准是多少根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例...
村委会能够出租土地吗，农村土地能够划拨吗，一、农村土地能够划拨吗农村土地能够划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取...
征收土地有哪些补偿，征收土地的补偿包括土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费用。一、农村土地征用补偿标准怎么算农村土地征用补偿标准的计算是征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青...
国有土地被征收如何赔偿，村民承包土地被国家征用如何赔偿，一、村民承包土地被国家征用如何赔偿1、现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用，土地的情况不一样，那补偿的费用肯定也是不一样的，正常来说现在农村土地征收一...
集体土地征地补偿款的分配原则是什么，一、集体土地征地补偿款的分配原则是什么根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜...
国有土地使用权可以贷款吗，农村土地承包证可以贷款的吗，一、农村土地承包证可以贷款的吗土地承包合同可以贷款，但要符合下列条件：（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包...
土地征收和征用有什么区别？，1 本质区别。土地征收：征收人的土地所有权因国家的征收而消灭，土地征用：用完后仍将土地归还原土地所有人。2 实施程序不同。根据《土地管理法》的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更...
农民征地补偿分配对象有哪些，一、农民征地补偿分配对象有哪些１、补偿给集体经济组织的（１）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。（２）实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织...
房改房的土地使用权期限是多久，集体土地使用权期限是多久,有哪些规定，一、集体土地使用权期限是多久,有哪些规定目前，关于集体土地使用权期限是多久，法律并没有明确规定。根据《土地管理法实施条例》第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非...
农村土地被霸占怎么办，政府强制占用土地怎么办，一、政府强制占用土地怎么办1、犯本罪的，处3年以下有期徒刑或拘留的国家和集体利益特别受损的，处3年以上7年以下有期徒刑。致使国家或者集体利益遭受特别重大损失是本罪的加重情节，是指造成土地资源特别...
征地补偿费分配纠纷怎么办，一、征地补偿费分配纠纷的民主议定原则村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。一些农村部分村民的土地收益权得不到保护，与人们对村民自治的模糊认识有很...
土地承包权可以继承吗，公职人员可以土地确权吗，一、公职人员可以土地确权吗公职人员不可以土地确权。根据相关规定，农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权，但农村二轮认定承包后，其身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的，其不再具备农村集体...
拆迁补偿的所得税,征收标准是什么，1、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。2、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过...
开荒用地的土地利用权归谁，土地使用权50年的有哪些，一、土地使用权50年的有哪些按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为4...
村民征地补偿分配方法是怎样，一、什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁...
土地承包权能继承吗，土地承包权可以有偿退出吗，一、土地承包权可以有偿退出吗土地承包权可以有偿退出。国家允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让承包地，鼓励土地承包权规范有序流转。退地应当充分尊重农民意愿，切实维护进城落户农民的...
土地征收后有哪些补偿 ，法律分析：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人...
农村征地补偿分配纠纷怎么办，一、农村征地补偿分配纠纷产生原因1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。...
土地房屋征收如何补偿，土地房屋征收补偿标准由作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照当地经济情况对被征收人给予的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并...
