征地拆迁注意事项，（一）无证房与历史遗留房屋的确认依据由于年代久远、房屋产权登记制度不健全，无证房与历史遗留房屋的确认难度非常大，部分地区主要采取由街道、社区或相邻住房互相印证等方式完成，并未取得有效的证据材料来证明认定结果，因此无证房与历...
民法典中债权人违约债务人如何处理，民法典中如何通过债务重组取得土地使用权，一、民法典中如何通过债务重组取得土地使用权1、民法典对怎样通过债务重组获得土地使用权没有作出规定，而国有土地使用权可以通过出让或者划拨等方式。2、企业出现债务过重，无...
怎样举报乱征收土地，怎样举报村霸强占土地，一、怎样举报村霸强占土地举报村霸强占土地可以向县级以上人民政府自然资源主管部门提出，责令限期拆除在非法占用耕地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款，对直接责任人员依法给予处分，...
划拨土地有没有使用年限规定是怎样的，房产土地使用权的期限规定是怎样的，一、房产土地使用权的期限规定是怎样的我国房产土地使用权的规定期限是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综...
农村土地征收的流程是怎么样的，1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转...
征地拆迁中如何确定征地补偿，一、征地拆迁中如何确定征地补偿征地拆迁中确定征地补偿是按照土地原用途确定，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。《中华人民...
农村土地被霸占怎么办，政府征用农民土地怎么办，一、政府征用农民土地怎么办1、农村土地征收赔偿标准分别为前三年平均年产值的六至十倍的土地补偿费、前三年平均年产值的四至六倍的安置补助费以及一定的青苗补偿费。2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年...
住宅拆迁有哪些补偿，如果要拆除国家公房，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑...
土地流转合同生效条件都有什么样的，土地流转合同应当包括什么样的内容，一、土地流转合同应当包括什么样的内容土地流转合同应当包括的内容有：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等...
征地拆迁补偿会不会用行政合同，一、征地拆迁补偿会不会用行政合同征地拆迁补偿会使用行政合同。北京圣运律师提醒您，征地拆迁应当就补偿方式、补偿金额等事项订立行政补偿合同，签订合同时注意该项目的拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土...
土地承包权是否能不能继承，土地承包权能不能互换，一、土地承包权能不能互换土地承包权可以互换，但是互换双方调换的土地必须属于一个集体经济组，否则互换的行为将被认定为无效行为。因为我国法律规定，包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体...
想要了解一下征地和拆迁的区别是什么？，一、征地不拆迁征是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。1、是适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市...
征收补偿方案异议如何处理，一、征收补偿方案异议如何处理1 在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的...
农村土地承包年限是多长的时间，农村集体土地使用年限是多长的时间，一、农村集体土地使用年限是多长的时间农村集体土地使用权目前认为是没有期限限制的。但是就农村土地承包而言，对于承包期限，法律作出了相关规定。除此之外，耕地的承包期通常是三十年，草...
非法买卖土地使用权罪，监外执行的条件有哪些，土地使用权登记的审核要件有哪些，法律上怎样认定，一、土地使用权登记的审核要件有哪些，法律上怎样认定土地使用权登记的生效要件主要有：1、申请人身份证明材料；2、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；3、...
国有土地上的房屋征收时应该怎么补偿，国有土地上的房屋征收时应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，补偿以下项目：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...
农村土地征收的补偿方式有哪些，一、农村土地征收的补偿方式有哪些农村征地补偿方式有三种。1 最常使用的补偿形式就是货币补偿。货币补偿是最直接的补偿方式，货币补偿方式主要涉及的是基本的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能...
土地征收和征用有什么区别，法律分析：土地征收和土地征用的区别：法律依据：1、征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有。2、补偿的项目不一致。征收土地除土...
农民是否享有土地所有权，村委会有权征用农民土地吗，一、村委会有权征用农民土地吗根据我国《土地管理法》的相关规定，村委会不具有征地的权利。村委会只能作为征地的主体，征地还是要由当地的政府审批部门实施。建设用地如果涉及到农用地转为建设用地的，应...
占地赔偿合同应包含哪些条款，一、占地赔偿合同应包含哪些条款双方法律责任主体的身份、工商信息；补偿款金额、各项补偿内容、支付时间、支付方式；安置房屋的面积、具体位置；违约责任、履行程序的约定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收...
