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农村土地征收不同意怎么办理，土地没有确权被征收怎么办:今日土地征收更新

发布时间：
2024-12-31 12:02:06
作者：
圣运律师
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农村土地征收不同意怎么办理,土地确权以后不同意征收怎么办,土地确权后，若不同意征收，一般情况下，可以采取以下措施：一、了解征收的合法性首先，要确认土地征收是否合法。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规，征收土地需经过省级以

农村土地征收不同意怎么办理，土地没有确权被征收怎么办:今日土地征收更新

一、农村土地征收不同意怎么办理,土地确权以后不同意征收怎么办

土地确权后，若不同意征收，一般情况下，可以采取以下措施：

一、了解征收的合法性

首先，要确认土地征收是否合法。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规，征收土地需经过省级以上人民政府批准，且征收过程需遵循一系列法定程序，如发布征收公告、进行听证等。若征收存在未依法批准、程序违法或补偿不合理等情形，被征收人有权提出异议。

二、寻求法律救济

若认为征收不合法或补偿不合理，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。在此过程中，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。

三、与征收方协商

在确认征收合法且无法避免的情况下，可以与征收方就补偿方式、金额等事项进行协商。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人有权获得公平合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。协商过程中，应充分表达自身诉求，争取达成满意的补偿协议。

综上所述，面对土地征收，应首先了解征收的合法性，如有异议可寻求法律救济；若征收合法且不可避免，可与征收方协商争取合理补偿。

二、土地没有确权被征收怎么办

土地没有确权被征收，可以与人民政府进行协商解决。没有确权的宅基地可以先向有关政府部门申请确权，申请确权一般向乡镇政府或县区自然资源局申请，提交相关的证明材料。一般没有确权的土地被征用需要赔偿，被占用的补偿标准，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。我国基本上遵守一户一宅的政策，在面临拆迁的时候，政府会根据此政策进行征收，但是新宅基地的腾退理应得到其他的相应补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、土地没有确权被征收应该怎么办?

一、房屋没有确权要怎样处理

1、房屋没有确权的处理方法如下：

（1）村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；

（2）对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；

（3）对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；

（4）鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

有补偿。《国家土地管理局关于确定土地权属问题的若干意见》（十一）农民集体使用其他农民集体所有的土地，凡连续使用已满20年的，应视为现使用者所有；连续使用不满20年，或者虽满20年但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的，由县级人民政府根据具体情况确定土地所有权。

回答涉及到的法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村房屋确权需要准备哪些材料

1、登记申请书。需要进行农村房屋登记申请，准备登记申请书；

2、申请人身份证明。准备申请人的身份证、户口本等身份证明材料；

3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明。当初建房时申请办理的宅基地使用权证明，或是村委会开的集体建设用地权证明材料；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。在农村建房之前通过申请审批时，相关部门所出具的符合城乡规划发展的建设规划许可证；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。建房申请时，相关工作人员进行现场测量的房屋测绘报告或是平面设计图，看占地面积是否符合相关规定；

6、其他必要材料。当地相关政府部门规定的其他材料。

四、没有确权的土地被征用需要赔偿吗

一、没有确权的土地被征用需要赔偿吗1、没有确权的土地被征用需要赔偿。被占用的补偿标准，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。如果有承包合同，当然补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。二、农村土地确权后征收怎么赔偿农村土地确权后征收的赔偿方式如下：1、对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失予以赔偿；2、对因失去土地造成生活困难予以赔偿；3、对被征地上生长的农作物造成的损失予以一次性经济赔偿；4、对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以赔偿。