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土地征收决定生效的时间是，征收补偿决定的生效时间:今日土地征收更新

发布时间：
2024-12-30 13:20:14
作者：
圣运律师
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土地征收决定生效的时间是,征收补偿决定什么时候生效,征收补偿决定的生效时间并不是一个固定的时间点，而是与其作出和送达的流程相关。一般来说，征收补偿决定在市、县级人民政府作出并依法送达被征收人后即发生法律效力。一、征收补偿决定的作出根据《国有

土地征收决定生效的时间是，征收补偿决定的生效时间:今日土地征收更新

一、土地征收决定生效的时间是,征收补偿决定什么时候生效

征收补偿决定的生效时间并不是一个固定的时间点，而是与其作出和送达的流程相关。一般来说，征收补偿决定在市、县级人民政府作出并依法送达被征收人后即发生法律效力。

一、征收补偿决定的作出

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二、征收补偿决定的送达

征收补偿决定作出后，需依法送达被征收人。送达方式包括直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达、转交送达和公告送达等多种方式。其中，公告送达的情况下，市、县政府可通过张贴、网上发布等方式公告补偿决定，自发出公告之日起经过60日，即视为送达期满。

三、征收补偿决定的生效

征收补偿决定在依法送达被征收人后，即产生法律效力。被征收人应当在补偿决定规定的期限内履行搬迁等义务。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但不影响补偿决定的执行。

综上所述，征收补偿决定的生效时间取决于其作出和送达的流程。在征收补偿决定依法作出并送达被征收人后，即产生法律效力。

二、征收补偿决定的生效时间

一、拆迁补偿决定有效期多长时间

拆迁补偿决定没有有效期限的问题，只要其本身是合法的，它的效力就没有时间的限制。

开发商在协议签订后一直未用地，很可能开发商的用地行为是违法的，也就是说该土地很可能未经依法征收。如果土地未依法征收，那么你所签订的拆迁协议就是无效的，如是这样的，那么你就可以申请建房，当然还要符合当地的规划。

二、拆迁协议主要内容

(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;

(2)安置用房面积、标准和地点;

(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;

(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

(6)违约责任和争议解决的方式;

(7)当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

三、征地补偿款是什么时候发放

征地补偿款发放时间是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位，征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。