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土地征收补偿多少钱一亩怎么算，农村征地补偿标准是多少钱一亩地:今日土地征收更新

发布时间：
2024-12-06 12:34:40
作者：
圣运律师
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土地征收补偿多少钱一亩怎么算,农村土地征收补偿标准多少钱一亩2021农村土地征收补偿最新标准,随着国家大力推进农村地区的建设和发展，现如今农村房屋拆迁和土地征收已经是比较常见的现象了，但不管是房屋遇到拆迁还是土地被占用征收等，在合法合规的情

土地征收补偿多少钱一亩怎么算，农村征地补偿标准是多少钱一亩地:今日土地征收更新

一、土地征收补偿多少钱一亩怎么算,农村土地征收补偿标准多少钱一亩2021农村土地征收补偿最新标准

随着国家大力推进农村地区的建设和发展，现如今农村房屋拆迁和土地征收已经是比较常见的现象了，但不管是房屋遇到拆迁还是土地被占用征收等，在合法合规的情况下，前提条件都得是“有偿”。很多农民朋友不懂这一块的补偿问题，要知道不论是承包地还是宅基地都属于当地村集体经济组织所有，虽然大家没有所有权，但使用权和承包权还是有的，因此当土地被征收时，这一块的权益损失以及地面附着物等其他损失都得做出相应补偿。那么农村土地征收补偿标准多少钱一亩?有什么流程和手续?接下来一起了解下2021农村土地征收补偿最新标准。
      农村土地征收补偿标准多少钱一亩?
      湖南:根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》湘政发〔2021〕3号可知:
      征收永久基本农田的，按本标准的2倍执行;征收水田(属永久基本农田的除外)的，按本标准的1.2倍执行;征收园地、林地的，按照相应的地类系数执行;征收其他农用地的，按本标准执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行。
      广东:2021年3月，广东省政府审批通过全省征收农用地区片综合地价成果，全省平均价为6.51万元/亩，以广州市越秀区、荔湾区、天河区为例，区片综合地价为51万元/亩，土地补偿费、安置补助费占比分别为50%和50，根据分配比例计算其中土地补偿费25.5万元/亩，安置补助费则为25.5万元/亩。
      四川:2020年9月四川省公布各市(州)征收农用地区片综合地价标准，其中成都市区片综合地价最高的为锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区每亩85000元;自贡市片综合地价最高49200元/亩。
      注意，不同省不同地区之间的补偿标准都是不一样的，由于土地区位、经济社会发展水平等因素的影响，补偿金额也会有高有低。新版《土地管理法》规定区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。大家可以实时查看当地最新公布的征地标准。
      2021农村土地征收补偿最新标准
      1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。
      2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。
      3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
      4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
      5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
      以上数据只是一个平均值仅供参考，具体还要以当地实际制定具体实施细则为准。
      征收农民土地需要出示什么样的手续?
      1、发布征地公告，贴在村集体公告栏处对全体村民朋友进行公告;
      2、进行实地调查和风险评估;
      3、组织征地的听证会;
      4、根据听证会拟制征地方案，报有关部门批准;
      5、征收方案获得批准后，发布征收的公告;
      6、进行征地补偿的登记，以调查结果为准;
      7、签订征地补偿协议或补偿安置决定;
      8、拟定征地补偿安置方案并公告;
      9、落实征地补偿安置费用。
      农村土地征收嫁出去的女儿有补偿吗?
      这个问题很多农村外嫁女朋友都咨询过，外嫁女如果想要获得农村土地征收补偿首先要看外嫁女户口性质是否还属于本地村集体经济组织成员，而确认身份的条件有三个，第一个就是在当地集体经济组织生活、生产;第二个就是户口仍然登记在了出嫁前的村集体经济组织所在地;第三个就是出嫁以后在其他村集体经济组织没有享有土地和房屋的相关权利。满足以上三个条件的出嫁女在原籍地土地承包期内的土地权利不能被剥夺。但一般来讲如果外嫁女已经将户口迁到婆家去了，是不能享受父母这边村集体的相关待遇了。
      有关土地征收今天就为大家介绍了这么一些内容，大家注意如果你家遇到了土地被占用征收的情况，一定要了解征地补偿是需要按照被征收土地原用途进行的，且如果是征收耕地补偿费用通常还包括土地补偿费、安置补助费、青苗费、地上附着物补偿费等。征收耕地的安置补助费，则按照需要安置的农业人口数计算。另外，未公告征地补偿、安置方案的大家都不可轻信，面临土地被征收时，希望农民朋友都要学会及时了解新规。

法律分析：农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

三、农村征地补偿标准是多少钱一亩地？

法律分析：

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

四、现在农村土地征用一亩地多少钱

法律分析：现在农村土地在征收的时候一般都是需要根据土地的用途来提供相应的补偿费用，土地的情况不一样，那补偿的费用肯定也是不一样的，正常来说现在农村土地征收一亩的价格是要达到10万元到20万元的，这个也是要看当地的经济发展的，如果说当地的经济发展比较好，土地的位置也比较优越，那土地征收的费用也会稍微高一些，基本上也是能够达到一亩30万元以上的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

五、农村土地征收补偿标准

法律分析：土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。