宅基地被政府征收怎么补尝,宅基地被政府征用了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

宅基地被政府征收怎么补尝，宅基地被政府征收时，补偿主要包括两个方面。一、宅基地补偿由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，且会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土

宅基地被政府征收怎么补尝,宅基地被政府征用了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、宅基地被政府征收怎么补尝

宅基地被政府征收时，补偿主要包括两个方面。

一、宅基地补偿

由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定，且会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、房屋补偿

由于房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。补偿方式包括以下几种：

被征收房屋价值的补偿，按照房屋重置成新价进行补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。政府会提供搬迁费用以及临时安置的费用，确保被征收人的居住权益。

如果房屋被征收导致停产停业，还会给予相应的损失补偿。

总的来说，政府在征收宅基地时，会依法给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民的原有生活水平不降低，长远生计有保障。具体的补偿方式和标准会根据当地的法规和政策来确定。如果对补偿方案有疑问或不满，可以通过合法途径提出申诉或寻求法律援助。

二、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、宅基地被政府征用了怎么办

法律分析：政府会给予相应补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其它地上附着物和青苗等的补偿费用。根据相关法律规定，村民的宅基地被征收后，如果没有其它宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。