房屋拆迁后土地归谁，法律分析：房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊
法律分析：房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
一、房子卖了拆迁款归谁
1、房子卖了拆迁款归原房主所有。农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方装修、房屋价格上涨带来的损失。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁的程序是什么
房屋拆迁的程序为：
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
法律分析：
房屋拆迁后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
●房屋拆迁后土地归谁所有
●房屋拆迁土地归谁管
●房子拆迁后土地使用权还在吗
●房屋拆迁以后的地归谁
●拆迁后的土地属于谁
●房屋拆迁房屋下土地应补偿吗
●拆迁后的房屋
●房屋拆迁土地归谁管
●房子拆迁土地怎么办
●拆迁后的土地
●宜昌拆迁房屋补偿，宜昌拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋建筑拆迁补偿协议书，房屋拆迁协议书 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村房屋拆迁补偿标语，九进指的是什么:今日房屋拆迁补偿规定更新
●梅县区农村房屋拆迁补偿，梅县区房屋征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●社居委房屋拆迁补偿办法，独生子中央征地补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿法律在线咨询
●河南鹤壁房屋拆迁补偿标准，鹤壁市拆迁补偿标准明细2021:今日房屋拆迁补偿规定更新
●安徽蓄洪区房屋拆迁补偿标准，国家蓄洪区拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●自建无证房屋拆迁补偿办法，无证房屋被拆迁怎么补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询
●大庆市房屋拆迁补偿政策，黑龙江大庆征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023:今日房屋拆迁补偿规定更新
●电网拆迁房屋补偿标准，国家电网拆迁房屋补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●天水西关二期拆迁补偿办法，天水房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●顶楼房屋加层拆迁补偿，违建加层一般应该怎么处罚:今日房屋拆迁补偿规定更新
●重庆璧山丁家拆迁房屋补偿，重庆璧山丁家机场拆迁赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●扶贫房屋拆迁补偿，贫困户搬迁旧房拆有没有补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●潮州市农村房屋拆迁补偿，潮州市征地补偿标准为每亩多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新
●固镇房屋拆迁2021年补偿政策，固镇县2021年哪几个地方拆迁:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁胡同补偿，蔡家胡同拆迁补安置偿方案:今日房屋拆迁补偿规定更新
●视频房屋拆迁每平补偿2000，城镇旧房改造补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
●房屋拆迁家具装修如何补偿，房屋拆迁时屋内装修如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●拆迁27平房屋面积怎么补偿，拆迁面积补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新
内容审核：刘佳律师
来源：临律-房屋拆迁后土地归谁，
