预征地公告后多久征收,村委会分配征地补偿款可以复议吗, 比如通常来说,应该提前30天在报纸或网站发布公告。 当要收回农民集体所有的土地时,关于征收这块地的计划和最终的赔偿和安置方案是必须要按照法律法规在这块地附近的村子或者小组内发放给大家看
比如通常来说,应该提前30天在报纸或网站发布公告。
当要收回农民集体所有的土地时,关于征收这块地的计划和最终的赔偿和安置方案是必须要按照法律法规在这块地附近的村子或者小组内发放给大家看的。
尤其要注意的是,如果涉及到征收乡镇农民集体所有的土地的话,那就得在乡镇政府所在地公开给大家看看。
关于这些公告示,按照规定,有关市、县人民政府的土地管理机关会跟其他部门合作,根据先前获得批准的征收土地方案,在征收土地公告发布之后45个工作日之内,以被征收土地的所有权人为单位,制定出详细的赔偿和安置方案,然后把这个方案公布出来让大家都知道。
关于征地补偿协议的话题呢,是可以纳入到行政复议这个范畴里面去讨论的哦。
但是有一个前提条件是你需要明白,如果你在这个过程中遇到的问题是涉及到了征收集体所有的土地以及相关的补偿事项的话,那么这就并不属于农村土地承包仲裁委员会的管辖范围了。
这时候,你可以选择通过行政复议或者诉讼这样的途径来解决你的问题。
另外,如果你是集体经济组织的成员或者农民,对于有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案感到不满,想要寻求裁决的话,那你应该按照行政复议法律、法规的规定,向上级地方人民政府提出申请。
你知道吗.国家征用土地时的赔偿方式主要分为三种:首先是土地本身所造成的经济损失赔偿,这个数额就是把你被征用地块在征收之前的前三年内的平均年产值评估出来后乘以6到10倍作为标准;其次呢,如果土地被征用导致了剩余劳动力的问题,那么就会有相应的赔偿措施,具体的算法是根据需要安置的农业人口数来算的;最后,如果你的土地上有附着物或者青苗被破坏了,那也不用担心,因为这部分的赔偿金额是由你所在的省份来制定的。
关于征用耕地的补偿费用,它主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
其中,土地补偿费的计算方法是将你被征用的耕地在征收前的前三年内的平均年产值评估出来后乘以6到10倍作为标准。
而安置补助费则是根据需要安置的农业人口数来计算的,具体的算法是将被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
至于每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,它是根据被征用的耕地在征收前的前三年内的平均年产值的4到6倍来计算的。
不过,需要注意的是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不能超过被征用前三年平均年产值的15倍哦。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
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内容投稿:明妍茹
内容审核:刘佳律师
来源:中国法院网-重庆征地补偿标准表,重庆征地补偿新价格表