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农村土地征收补偿费用归谁,农村土地征收补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-24 04:42:50
作者：
圣运律师
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农村土地征收补偿费用归谁，农村土地征收补偿费用归谁，这个问题涉及多个方面：一、土地补偿费土地补偿费一般归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织可以是村集体或村民小组集体。村集体有权通过村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用

农村土地征收补偿费用归谁,农村土地征收补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村土地征收补偿费用归谁

农村土地征收补偿费用归谁，这个问题涉及多个方面：

一、土地补偿费

土地补偿费一般归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织可以是村集体或村民小组集体。村集体有权通过村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用。这些费用可以用于开办集体企业、发展公益建设、分配到各户或被征用承包经营土地的村民。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移。

二、地上附着物及青苗补偿费

地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。

三、安置补助费

安置补助费的归属视情况而定：

需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

由其他单位安置的，安置补助费支付给该安置单位。

不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人，或征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。

综上所述，农村土地征收补偿费用的归属取决于具体的补偿类型和实际情况。各项费用的分配应遵循相关法律法规，并确保公平、合理。

二、农村土地被征收土地补偿款归谁

农村土地被征收土地补偿款归谁视情况而定：

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系；

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；

3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用；

4、同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。根据土地承包经营权归属来判断，土地承包经营权是谁的，该部分补偿就是谁的。

村里宅基地的申请流程如下：

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审；

2、现场勘查。乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书；

3、填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》；

4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡人民政府审核；

5、审核上报。乡人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府；

6、审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》；

7、放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设；

8、验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

综上所述，土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。

【法律依据】：

《土地管理法实施条例》第二十六条

征地的安置补偿费必须专款专用。最高院关于审理这类问题的解释也明确规定，不同意统一安置的，可以直接拿走属于自己的那部分安置补偿款。

三、农村土地征收补偿款归谁

法律分析：征地补偿费用属于农村集体经济组织所有，应当由农村集体经济组织或村民委员会负责管理，用于被征地单位的生产发展，安置被征地后的农民。县、乡政府直接管理和使用土地补偿费是不合法的。

安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。