开荒20年以上土地征地补偿款归谁?,开荒种二十了征地补偿款应该归集体,由集体分配至本集体经济组织的所有成员。安置补助费归承包期内失地的土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物
开荒种二十了征地补偿款应该归集体,由集体分配至本集体经济组织的所有成员。安置补助费归承包期内失地的土地承包人,青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
一、农田征收补偿条件:
1、旱田平均每亩补偿5.8万元;
2、水田平均每亩补偿9.9万元;
3、菜田平均每亩补偿15.6万元。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
二、农田征收补偿程序:
1、拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿;
2、审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。
3、征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。
自己开垦的荒地能确权吗?
要看具体情况来判定。一般情况下,农村的荒地并非谁开荒就归谁,但实务中,一些地方如果开荒人履行了相应的法定程序也是可以被确权的。
确权要满足以下条件:
1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的;
2、所开垦土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种;
3、所开垦土地不存在土地纠纷,不触犯其他农民利益。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
征收耕地补偿标准:1、旱田平均每亩补偿1.3万元。2、水田平均每亩补偿2万元。3、菜田平均每亩补偿3万元。开荒地的土地补偿归荒地开垦者。开垦荒地如果符合国家土地管理法规的,会受法律保护,当发生土地征收时,应当依法向垦荒人作出补偿。但是,如果开垦禁止区域内的荒地,不但没有补偿,还可能会面临罚款甚至追究刑事责任。
一、农田征收补偿程序:
1、拟定征地方案 征地方案由拟征地所在地县、市人民政 府或其土地行政主管部门拟定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量,征地及地上附着物和青苗的补偿;
2、审查、报批及批准 征地方案拟定后,由县、市人民政 府按照《中华人民共和国土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政 府批准,获得批准的,批准此征地方案的政 府将作出用地批复,下级政 府以此为依据进行征地。
3、征地方案公告 征地依法定程序批准后,由县级以上人民政 府在当地予以公告。
二、征地补偿标准:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
因为农村土地归集体所有,农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意,未经批准开荒的土地,村委会有权收回。不过按人性化操作,可给予开荒农民一定的补偿。
虽然荒地荒山属于集体所有,但集体在收回使用权的时候,应当对地上附着物给与一定的损失。如果对赔偿不满可以协商,协商不成,可以向法院起诉解决。
一般规定,农民自行开荒地,可无偿使用3年,3年后村委有权收回。土地是国家的,只能和当地有关部门协商。开荒地三年不要税费,三年后就应该由村委会承包下去,你就应该交承包费了。补偿项目有:
1、开荒误工费;
2、土壤改良费;
3、地上建筑物费,青苗费,
4、其他一切你为此付出的费用。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
●开荒20年以上土地征地补偿款归谁
●开荒20年以上土地征地补偿款归谁管
●开荒二十年的土地有没有补偿
●开荒地20年后被国家征用怎么补偿
●开荒地超过20年
●开荒30年的土地被征收钱归谁
●开荒地20年以上使用权
●开荒20年以上土地征地补偿款归谁管
●开荒20年以上土地属于个人吗
●开荒20年以上土地归属
●拆迁村居民房补偿标准,集体土地房屋拆迁补偿的方式有哪些:今日拆迁补偿标准更新
●土地上的房屋拆迁补偿标准,2024年公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●拆迁土地征收补偿标准公开,2024年公路建设征地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新
●土地确权后土地被征用补偿款谁获得,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费归谁所有,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●父母土地款被占有咋办,父母霸占子女土地不给怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿款家庭成员怎么分配,集体土地征地补偿怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿是否包含土地证,拆迁时房产证跟土地证:今日房屋拆迁补偿规定更新
●国家征收土地补偿费的归属,国家征地补偿费归谁所有?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●都匀市拆迁补偿办法,黔南州土地征收补偿标准调整通知:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁政策平房与楼房补偿比例,国有土地征收房屋平房怎兑换楼房比例 :今日楼房拆迁补偿更新
●承包的土地被征用补偿归谁,承包地被征收如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地转让后被征收补偿款归谁?,土地转让后被征收补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●济南楼房拆迁补偿面积2017,济南国有土地拆迁能按人口分吗:今日楼房拆迁补偿更新
●土地承包出去的占地补偿款归属于谁?,土地承包出去了占地补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村家庭承包土地被征收补偿金是谁出?,农民的承包地被征收补偿款给谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地土地补偿费归谁所有,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征收补偿费由谁付,土地补偿费归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费用归谁所有,土地补偿费由谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农民的承包地被征收补偿款给谁,承包地被征收土地补偿款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:刘超律师
来源:临律-开荒20年以上土地征地补偿款归谁?,