多次买卖宅基地转让拆迁补偿款归谁，多次买卖宅基地转让拆迁补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支
多次买卖宅基地转让拆迁补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
一、关于农村的宅基地买卖，有哪些提醒？
第一，买房人是不是无权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的，即便是本村的村民购买，还是建议查看涉案房屋的建房批示，让房屋的全部共有人都签字同意售卖，以免将引发纠纷。
第二，签订合同的时候，最好能够通过本村村委会，比如让村干部作为证明人在合同上签字。这个情况其实在农村房屋买卖过程中是比较常见的。在日后发生争议的时候，当时的情况可以通过第三方说清楚。而且，一般来说，通过村委会的房屋买卖协议很少会有无理反悔的情况发生。
第三，注意留存证据，比如房屋买卖合同等。很多纠纷都是房屋买卖很多年以后发生的，可能买卖合同中的当事人都已经去世了，那么子女在作为继承人参与诉讼的时候，经常会面临举证困难的情况。签订协议的时候，建议最好咨询当地的司法机关。现在各乡镇的司法所是为当地群众免费提供法律咨询的，经过专业人士的指导而拟定出的合同，引发争议的可能性会小很多。
二、非法买卖宅基地可以构成犯罪吗
依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪；非法占用农用地罪等。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条
【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第三百四十二条
【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
三、农村宅基地使用人都拥有哪些权利
1、拥有宅基地上建房、添加附属设施权利
宅基地使用权归属于农民，农民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如厕所、猪舍等附属设施的权利。在自家宅基地使用权范围内也可以种植花草树木等等。
2、拥有无偿永久使用权利
国家规定，农村宅基地对于农民有无偿使用的权利，并且宅基地的使用没有时间限制，受法律保护。如果农民宅基地没有违反相关规定，比如闲置时间过长、宅基地上房屋完全坍塌等，是不会被集体收回的。
3、法律规定范围内的处置权
虽然农民享有农村宅基地使用权，但也不能进行随意的处置。比如，现行法律规定，宅基地使用权不得随意转让，尤其是不能向城镇户口人员进行买卖。如果要进行宅基地的流转，也需要建立在其上游建筑物的前提下，进行规定范围内（集体组织成员之间）转让和赠予。当然，在宅基地房屋的继承方面则可以由子女通过房屋继承获得宅基地使用权。
一、拆迁补偿的宅基地能转卖吗
1、拆迁补偿的宅基地是否能转卖，需视情况而定：
（1）拆迁补偿的宅基地，享有使用权，一般不可以单独转卖；
（2）如果当事人想转让房屋，此时可以转卖。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
二、拆迁补偿的标准是什么
拆迁补偿标准如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
关于农村的宅基地买卖，有哪些提醒?
第一，买房人是不是无权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的，即便是本村的村民购买，还是建议查看涉案房屋的建房批示，让房屋的全部共有人都签字同意售卖，以免将引发纠纷。
第二，签订合同的时候，最好能够通过本村村委会，比如让村干部作为证明人在合同上签字。这个情况其实在农村房屋买卖过程中是比较常见的。在日后发生争议的时候，当时的情况可以通过第三方说清楚。而且，一般来说，通过村委会的房屋买卖协议很少会有无理反悔的情况发生。
第三，注意留存证据，比如房屋买卖合同等。很多纠纷都是房屋买卖很多年以后发生的，可能买卖合同中的当事人都已经去世了，那么子女在作为继承人参与诉讼的时候，经常会面临举证困难的情况。签订协议的时候，建议最好咨询当地的司法机关。现在各乡镇的司法所是为当地群众免费提供法律咨询的，经过专业人士的指导而拟定出的合同，引发争议的可能性会小很多。
●我买了转让多次宅基地
●宅基地多次买卖判协议无效
●因买卖宅基地而一户多宅
●宅基地买卖后拆迁补偿案例
●宅基地买卖拆迁案例
●宅基地买卖遇到拆迁怎么分拆迁款
●宅基地买卖遇拆迁利益如何分配
●宅基地多次买卖判协议无效
●宅基地买卖后征收补偿
●买农村宅基地转卖了好几手
●宅基地拆迁只给户主吗,宅基地拆迁安置房都给户主吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●借用宅基地建房拆迁款归谁,农村宅基地拆迁补偿款属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地征收属于自己所有吗,老宅基地所有权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁,农村宅基地买卖过后拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿怎么分配，农村宅基地拆迁补偿款,拆迁补偿办法农村宅基地拆迁如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地爸爸名字怎么过户给我,农村宅基地爸爸名字怎么过户给我:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁,农村宅基地买卖过后拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●独生子女还可以申请宅基地么？,独生子女申请宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地买卖遇到拆迁补偿归谁,农村宅基地买卖过后拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地爸爸名字怎么过户给我,农村宅基地爸爸名字怎么过户给我:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地房遇到拆迁补偿归谁,宅基地拆迁怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●人去世后农村宅基地该怎样处理,农村宅基地老人去世后房子怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●一般农村宅基地补偿款归谁,农村宅基地拆迁补偿款属于谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地爸爸名字怎么过户给我,农村宅基地爸爸名字怎么过户给我:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿款能作遗产继承吗？,宅基地拆迁补偿款能否继承:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地可继承吗,宅基地能否继承,宅基地怎么继承？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●外嫁女户口没迁出可以申请宅基地吗？,外嫁女户口未迁出,可以申请宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地继承权的顺序人 ,宅基地可以继承吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村女嫁出去户口没迁走有享受吗,外嫁女户口未迁出,可以申请宅基地吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村双女户宅基地规定,农村双女户宅基地政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-多次买卖宅基地转让拆迁补偿款归谁，
