国家对农村老房屋最新政策，国家对农村老房屋的最新政策主要包括以下几点：一、翻建条件农村老房屋翻新需满足一定条件，包括：建房申请人必须属于农村集体组织成员，即拥有农村户口。符合“一户一宅”的原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。必须拥有自己
国家对农村老房屋的最新政策主要包括以下几点：
一、翻建条件
农村老房屋翻新需满足一定条件，包括：
建房申请人必须属于农村集体组织成员，即拥有农村户口。
符合“一户一宅”的原则，即农村村民一户只能拥有一处宅基地。
必须拥有自己的宅基地和房屋证书，如土地证和房产证。
改造不能超出规定的宅基地面积和建筑面积。
需办理合法的审批手续，包括向行政审批大厅规划局窗口报建等。
二、翻建流程
农村老房屋翻新需按照以下流程进行：
土地证、房产证齐全的情况下，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带相关证件和照片去到行政审批大厅规划局窗口报建。
没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的情况下，同样需要拍照并携带相关信息去报建。
若土地证上四邻标注不清，则需要土地管理部门重新认证土地证后，方能提出申请改建房屋。
三、宅基地原址翻建面积标准
宅基地原址翻建的用地面积标准也有所规定，如5人户及以下的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米；6人户及以上的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。具体标准可能因地区而异，需参照当地政府发布的相关规定。
综上所述，农村老房屋翻新必须严格遵守相关政策和法规，确保翻建活动的合法性和合规性。如需更详细的信息或指导，建议咨询当地相关部门或专业律师。
2022年农村老房子拆除的政策包括先补偿后拆、旧改政策以及无证房屋补偿类型。农村村民住宅，应该按照先进行补偿再搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民的意愿，采用重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并且对因为征收而造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。根据相关法律规定，为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造，经依法批准收回土地使用权的，对土地使用权人给予适当补偿，地上建筑物，可根据其实际情况予以合理补偿人民政府组织统一拆迁， 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。自行拆迁。 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿，主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。委托拆迁，它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十条 依法改变土地的所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，更换证书。
第十一条 土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
法律分析：农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：
（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找宅基地的(包括男方到女方落户的）；
（2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
（5）县级以上人民政府规定的其他条件。
法律依据：《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知》 一、深入宣传《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），开展“人多地少、节约用地”的国情、国策观念教育。我国人多地少，现有的耕地已接近难以承载十一亿人口重压的临界状况。随着人口的增长，各项建设还要占用一定数量的耕地，人均耕地数量将进一步减少。但是，这个基本国情还没有被广大干部和群众所深刻认识，致使农村住宅建设中，浪费土地、滥用耕地现象屡屡发生，超前消费土地继续发展。普及土地的国情、国策观念教育，增强珍惜土地意识，既是保护耕地的一项长期的、根本性的措施，又是农村社会主义精神文明建设的重要组成部分。各级人民政府要从保护人类生存条件的高度，教育广大群众认识人口、耕地、粮食之间的关系，宣传土地的国情、省情、县情，把土地供需矛盾制约社会经济发展的关系告诉人民群众；教育广大干部和群众，用地要依法，建房需审批，违法受处罚，使人们逐步树立起土地的国情、国策、公有制、法制和土地有偿使用的观念，树立适度消费、节约用地、依法用地的社会风尚。开展土地的国情、国策观念教育，关键是提高领导干部的思想认识。各级领导干部要带头学好《土地管理法》，增强法制观念，树立土地资源的危机感、紧迫感和责任感。各地区的人均土地面积多寡不一，耕地多的地区，要看到全国土地资源紧缺状况，绝不能因局部优势而放松节约用地的思想；耕地少的地区，更不能只顾眼前和局部利益而浪费土地资源。各级领导在制定计划、安排生产和建设项目时，务必予以高度重视。为了搞好宣传，抓好土地国情、国策观念教育，请新闻、宣传单位给予积极配合。
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内容审核：张小华律师
来源：临律-国家对农村老房屋最新政策，
