宅基地拆迁新政策，宅基地拆迁新政策主要包括以下几方面内容：一、拆迁补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，宅基地拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此
宅基地拆迁新政策主要包括以下几方面内容：
一、拆迁补偿标准
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，宅基地拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。
二、拆迁补偿方式
货币补偿：拆迁人应向被拆迁人支付补偿款，补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。同时，符合条件的被拆迁人还享受各种困难补助、拆迁奖励等。
房屋安置：拆迁人可以提供国有土地上的房屋进行安置，被拆迁人可以根据拆迁补偿款与安置房屋的市场评估价款结算差价。另外，农村集体经济组织或村民委员会也可以利用本集体建设用地范围内的房屋进行安置。
三、拆迁纠纷处理
行政裁决：拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。
行政或司法强制：被拆迁人在规定期限内未搬迁的，拆迁管理部门可以提请公安部门或申请人民法院进行强制拆迁。但需注意，行政强制与司法强制只能选择其一，且必须慎重使用。
民事仲裁或民事诉讼：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起民事诉讼。
四、新农村建设与宅基地拆迁
新农村建设是当前推进乡村振兴的重要任务，其中涉及宅基地的拆迁与改造。各地政府应结合实际情况，制定具体的拆迁政策与补偿标准，确保拆迁工作的合法性与公平性。同时，应加大政策宣传力度，提高农民的法律意识与参与度，共同推动新农村建设的顺利进行。
总的来说，宅基地拆迁新政策旨在保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。在实施过程中，应严格遵守相关法律法规，坚持公开、公平、公正的原则，确保每一户被拆迁人都能得到妥善安置与合理补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：
一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；
置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。
一、搬迁安置费每人标准
这要看地方政府的具体规定，国家对补偿标准没有统一要求。拆迁之前政府一般会发布拆迁公告，公告里会公布补偿的标准。一般可以选择货币补偿（就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你）或是置换补偿（就是在规划的安置区域按不同不同低价折换成多少平方米对你进行安置）。
二、拆迁补偿和人有关系吗
如果是国有土地上房屋拆迁，补偿仅是房屋的价值。
补偿方式有两种：
一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价；
另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。
所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
法律分析：1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
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内容审核：侯承志律师
来源：临律-宅基地拆迁新政策，
