你知道吗？2020农村土地房屋征收应符合这些条件，一、你知道吗？农村土地房屋征收应符合这些条件2020年是新《土地管理法》实施元年，随之而来的就是征收活动有了重大的改变，对于违法征收的情形，法律也有了更为细致的规定。违法征收的情形有很多，主
一、你知道吗？农村土地房屋征收应符合这些条件
2020年是新《土地管理法》实施元年，随之而来的就是征收活动有了重大的改变，对于违法征收的情形，法律也有了更为细致的规定。
违法征收的情形有很多，主要分为两大类，
一是实体违法，也就是征收目的不符合法律规定的条件，征收补偿不合理，征收主体不适格等；
二是程序违法，包括违反征收流程，没有征收文件，没有给予被征收人法定的考虑、搬迁期限等。
限于篇幅，今天我们就先来讲一讲，征收应符合哪些法律规定的条件？因此，希望大家能够认真阅读以下的内容。
二、征收需要符合哪些条件？
根据新修订的《土地管理法》第四十五条的规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法进行征收：
1、军事和外交需要用地的。
2、由政府组织实施的基础设施建设需要用地的。
3、由政府组织实施的公共事业需要用地的。
4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
5、土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经法定机关批准和组织实施的成片开发建设需要用地的；
6、法律规定为公共利益需要的其他情形。
需要注意的是，根据以上情形实施的征收，都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。其中，第4项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划。而第5项，不仅要符合年度计划，成片开发还应符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
三、被征收人又该如何维权？
注意了！
大家都知道，征收部门作出征收决定以前，无论是对征收还是补偿有异议，都不能提起诉讼。
但是，被征收人可以第一时间要求当地的行政机关进行信息公开，包括征收的目的，城乡规划以及上文中讲到的年度计划等。
公开之后，被征收人要看清楚征收的目的是否符合法律规定的可以征收的情形，如果不符合，意味着征收项目很可能是违法征收，不仅安置补偿会很低，诸如社会保障费用等其它补偿甚至可能就没有，即便承诺了高额的补偿款，但最后是否能及时完全的落实到被征收人的腰包里，也是很难说的。
即明律师提醒各位被征收人，维权的途径是多元的，不仅可以在征收部门作出征收决定后向法院提起行政诉讼，也可以在收到征收通知后要求进行信息公开，如果不公开，对不公开的行为也是可以提起诉讼的。
1.对房子本身的补偿： 草房每平方1900元; 砖瓦房每平方2400元; 捣制或预制砖砼结构...
2.院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。
3.院外小菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。
4.装饰装潢补偿：吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5.地上(下)附着物补偿：禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
一、你知道吗？农村土地房屋征收应符合这些条件
2020年是新《土地管理法》实施元年，随之而来的就是征收活动有了重大的改变，对于违法征收的情形，法律也有了更为细致的规定。
违法征收的情形有很多，主要分为两大类，
一是实体违法，也就是征收目的不符合法律规定的条件，征收补偿不合理，征收主体不适格等；
二是程序违法，包括违反征收流程，没有征收文件，没有给予被征收人法定的考虑、搬迁期限等。
限于篇幅，今天我们就先来讲一讲，征收应符合哪些法律规定的条件？因此，希望大家能够认真阅读以下的内容。
二、征收需要符合哪些条件？
根据新修订的《土地管理法》第四十五条的规定，为了公共利益的需要，有下列情形之一的，可以依法进行征收：
1、军事和外交需要用地的。
2、由政府组织实施的基础设施建设需要用地的。
3、由政府组织实施的公共事业需要用地的。
4、由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；
5、土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经法定机关批准和组织实施的成片开发建设需要用地的；
6、法律规定为公共利益需要的其他情形。
需要注意的是，根据以上情形实施的征收，都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。其中，第4项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划。而第5项，不仅要符合年度计划，成片开发还应符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
三、被征收人又该如何维权？
注意了！
大家都知道，征收部门作出征收决定以前，无论是对征收还是补偿有异议，都不能提起诉讼。
但是，被征收人可以第一时间要求当地的行政机关进行信息公开，包括征收的目的，城乡规划以及上文中讲到的年度计划等。
公开之后，被征收人要看清楚征收的目的是否符合法律规定的可以征收的情形，如果不符合，意味着征收项目很可能是违法征收，不仅安置补偿会很低，诸如社会保障费用等其它补偿甚至可能就没有，即便承诺了高额的补偿款，但最后是否能及时完全的落实到被征收人的腰包里，也是很难说的。
即明律师提醒各位被征收人，维权的途径是多元的，不仅可以在征收部门作出征收决定后向法院提起行政诉讼，也可以在收到征收通知后要求进行信息公开，如果不公开，对不公开的行为也是可以提起诉讼的。
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内容审核：路洋律师
来源：头条-你知道吗？2020农村土地房屋征收应符合这些条件，
