城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村宅基地征收赔偿标准有什么?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-15 16:04:35
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村宅基地征收赔偿标准有什么?,一般来说,农村宅基地赔付款是由农民宅基地所在的区域的经济水平单价乘以农民房屋的面积再加上折旧钱而来的。1 乡镇府规划安置房,用农民宅基地的产权还换取安置房,也就是我们常说的以房换房。每个地方对于这一点标准不一

农村宅基地征收赔偿标准有什么?,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地征收赔偿标准有什么?

一般来说,农村宅基地赔付款是由农民宅基地所在的区域的经济水平单价乘以农民房屋的面积再加上折旧钱而来的。

1.乡镇府规划安置房,用农民宅基地的产权还换取安置房,也就是我们常说的以房换房。每个地方对于这一点标准不一,有的是按照人口来进行兑换,有的是按照面积,还有是按照市场价的估算;

2.重新安排宅基地,允许农民再建房。这一点比较具有局限性,受目前国土资源紧缺,很多地方都无法达到这样的标准。

3、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。

4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

一、农村宅基地征地补偿标准是什么?

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准;

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、农村宅基地的补偿标准

法律分析:宅基地农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、农村宅基地征地补偿标准

法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:《土地管理法》

第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村宅基地征收赔偿标准有什么规定

农村宅基地征收赔偿标准有什么要求

农村宅基地征收补偿有什么法律法规

农村宅基地征收赔偿标准有什么变化

农村宅基地征收补偿办法

2020农村宅基地征地补偿新标准

农村宅基地征迁怎么补偿

农村宅基地征收赔偿标准有什么要求

2021年农村宅基地征收补偿新标准

农村宅基地征收与补偿

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村宅基地拆迁与城市拆迁有什么不同,农村宅基地和房屋拆迁是一样的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国家占用农村宅基地赔偿标准,农村宅基地占用基本农田国家有什么规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

房屋拆迁和宅基地拆迁有什么区别,农村宅基地和房屋拆迁是一样的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别,农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

厂要拆迁占地工有什么补偿,工业区占地如何给拆迁补偿款:今日占地拆迁补偿规定更新

腾空房屋拆迁补偿,收到拆迁补偿款后房子不腾空会有什么后果:今日房屋拆迁补偿规定更新

老家拆迁房屋补偿有什么规定,老家拆迁房该怎么赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

宅基地征收有什么补偿问题,农村宅基地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

征地拆迁补偿超标准,奉化征地拆迁补偿标准有什么规定:今日拆迁补偿标准更新

农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别,农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地有什么征收才能得到补偿,农村宅基地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

2021年淮安拆迁补偿最新标准,江苏淮安征地补偿标准2024年有什么规定:今日拆迁补偿标准更新

桂林市占地拆迁补偿标准,桂林市房屋拆迁补偿标准的相关规定有什么:今日占地拆迁补偿规定更新

桥墩拆迁补偿标准,劳务建筑公司法人变更流程有什么:今日拆迁补偿标准更新

遇到了租房纠纷怎么维权,租房纠纷的解决办法有什么:今日村们集体维权在线法律咨询

个体企业拆迁补偿有什么标准,拆迁补偿标准个体商户可以得到什么补偿:今日拆迁补偿标准更新

农村建房怎么办?主要有什么注意事项,农村建房需要注意的问题:今日村们集体维权在线法律咨询

集体土地房屋拆迁有什么补偿,集体土地房屋拆迁有哪些补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

拆迁占地有没补偿,城市房屋拆迁征收土地可以获得的补偿项目有什么:今日占地拆迁补偿规定更新

残疾军人房屋拆迁补偿标准,残疾军人拆迁有什么优惠政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

内容审核:赵明媛律师

来源:临律-农村宅基地征收赔偿标准有什么?,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号