农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别，经常会有很多农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈，其实不是，这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”？其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开，简单来说就是当你的宅基地要被征
经常会有很多农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈，其实不是，这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”？其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开，简单来说就是当你的宅基地要被征收时，宅基地补偿归村集体所有（因为宅基地不属于私有财产），而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是，如果你的宅基地被征收了，并且没有其他宅基地，可要求村集体重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。
一、一宅多户就没有赔偿吗
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
二、宅基地补偿费用归谁
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
1、城市房屋拆迁：针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。
2、农村房屋拆迁：农村房屋的土地是归农村集体所有，在拆迁前，需要依法办理集体土地征收手续，将集体所有土地变更为国有土地，再办理出让手续以取得土地的使用权。
一、补偿方面：
城市房屋拆迁：根据相关法规规定，补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。
农村房屋拆迁：主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
地上附着物补偿费：指地上的各种建筑物，构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。
由于农村征地后，土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。
三、农村拆迁工作由哪些问题?
(一)补偿标准低
土地管偿标准授权由省、自治区、直辖市具体规定。而有的省、自治区、直辖市人民政府违反立法法的规定，没有严格按照授权目的行使该项权力，将该授权给下级行政机关，下级行政机关为了减少土地储存成本，维护地方政府利益，通常将补偿标准规定较低。
(二)随意性大
在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中，有的拆迁人暗箱操作，与被拆迁农户签订拆迁安置补偿协议严重缺少公开、公平性，对同样被拆迁农户的房屋，在同等的条件下，得到的安置补偿结果不一样;另外，有的农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，交由村民会议按照民主议定程序决定，补偿标准随意性大。
(三)拆迁协议凸显家事代理性
在农村，集体土地上的房屋一般仅办理了集体土地使用权证，而未办理房屋所有权证。有不少拆迁补偿协议不是与被拆迁房屋所有人和宅基地使用权人(或户主)订立的，而是在本人未签字或授权的情况下，由享有家庭共同财产权的其他家庭成员以自己名义与拆迁人订立拆迁补偿协议，此类拆迁协议往往在一定程度上表现为家事代理的性质。
经常会有农民朋友把农村宅基地补偿和农村房屋补偿混为一谈，其实不是，这两者之间是“分开补偿”的。什么是“分开补偿”？其实就是指土地补偿与地面上附着物的补偿分开，简单来说就是当你的宅基地要被征收时，宅基地补偿归村集体所有（因为宅基地不属于私有财产），而在宅基地上的房屋补偿归你所有。还有就是，如果你的宅基地被征收了，并且没有其他宅基地，可要求村集体重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。
一、一宅两户怎么安置补偿
关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
二、宅基地补偿费用归谁
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
●农村征收,房屋补偿多还是宅基地征收多?
●拆迁补偿宅基地和楼房差别
●农村宅基地拆迁后;补偿款是属于个人还是集体的?
●农村拆迁房屋和宅基地的赔尝标准是多少
●农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁
●拆迁宅基地补偿算遗产吗
●农村拆迁补偿是按宅基地面积计还是按建筑面积计算
●拆迁补偿宅基地和楼房差别
●房屋拆迁和宅基地拆迁有什么区别
●农村拆迁宅基地补偿价
●宅基地动迁补偿多少钱一平方,农村宅基地房屋动迁补偿费是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村的宅基地房屋动迁补偿纠纷如何处理,农村宅基地房屋拆迁纠纷如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地腾退政策,农村宅基地腾退政策 -宅基地:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收农村宅基地赔偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁补偿宅基地是如何划分的？,农村拆迁补偿宅基地是如何划分的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村房屋拆迁补偿认定的面积如何确定,房屋拆迁补偿按土地面积算吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●买农村宅基地拆迁怎样补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地房屋拆迁补偿具体标准,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁补偿宅基地怎样划分,农村拆迁补偿宅基地是如何划分的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●田园乡村房屋拆迁补偿标准，农村旧房原拆原建政策 :今日房屋拆迁补偿规定更新
●村里统一办的社保卡去哪里领,农村没有社保卡的到哪里去办:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村宅基地拆迁补偿款怎么分配？,农村宅基地拆迁补偿怎么分配，农村宅基地拆迁补偿款:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如何对农村宅基地、耕地征收进行补偿,农村宅基地被征收有哪些补偿方式:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地房屋被拆迁怎样补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年农村宅基地拆迁补偿怎么规定,宅基地拆迁补偿标准明细2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●乡下办房产证归谁管,农村房子房产证归哪个部门管理:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村的宅基地和房屋拆迁如何补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁征地补偿5号文件，农村征地拆迁纠纷的处理:今日房屋拆迁补偿规定更新
●农村拆迁宅基地空地赔偿标准,农村宅基地空地拆迁是否有补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿标准农村宅基地补偿标准,农村宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：北京圣运律师
来源：头条-农村宅基地征收补偿和农村房屋拆迁补偿有什么区别，
