征收拆迁土地补偿不标准,为什么各地没有统一征地拆迁补偿标准,首先一点就是我国幅员辽阔，而且每个地方的发展经济水平都不尽相同，由于经济的不同，导致房产地价也是天壤之别。北京一套房子的价格可能就能抵三四线城市的二、三套房子的价格。即使同是在一座
首先一点就是我国幅员辽阔，而且每个地方的发展经济水平都不尽相同，由于经济的不同，导致房产地价也是天壤之别。北京一套房子的价格可能就能抵三四线城市的二、三套房子的价格。即使同是在一座城市，城中心的房产地价跟城郊的房产地价也有着很大的差异，如一个二线城市，城中心的房子一平米可能在二、三万，而城郊的房产地价可能就在一万左右。由此我们可以看出，因经济发展水平的差异直接影响着拆迁补偿的标准。
而在征地拆迁中，征地拆迁所有的项目，地方市、县级人民政府都会针对本地的具体情况制定出拆迁补偿安置方案。但必须坚持“以不降低被拆迁人的原有生活水平”为原则给予被征收人合理补偿。不过虽然有法律规定，但现实生活中，依旧有人因想通过征地拆迁获得暴利而违背法律所规定，给出几百一平米的补偿原则。
一、全国没有统一的拆迁补偿标准，那该怎么补偿?
我们国家没有明确规定房屋拆迁一平米能补偿多少，一亩地能给多少补偿的标准，各地对征地拆迁补偿也并没有统一。对于如何给予被征收人补偿，现如今都是依照《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及其它法律规定来给予被征收人补偿的。在实践过程中，拆迁补偿标准都不得与国家相关法律政策相抵触。也就是说，拆迁补偿标准必须是在国家规定的范围之类进行细化。
一、集体土地征收补偿法律规定
根据《土地管理法》相关规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
也就是说，具体的征地补偿标准是由市、县人民政府土地行政主管部门来根据当地的经济水平等因素制定。
法律分析：征地补偿标准不一致，可以提出意见。召开听证会时，可以如实反映。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 第三款 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
第四十八条 第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
法律分析：征地补偿标准不一致的可以补偿谈判，必要时需录音留作证据，房屋评估，报告不符实际要求重评，行政裁决要充分表达自己意见，临强拆对房屋状况拍照录像。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十九条 征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准(区片综合地价补偿标准)和青苗及地上附着物补偿费。
法律分析：理论上是征收的价格更高,因为征收是没有宅基地补偿的,拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换,所以价格会低一点,但从长远考虑,大家都愿意选择宅基地补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析：1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
●2021征地拆迁补偿
●征地拆迁补偿款的有关规定2020
●2020年征地拆迁补偿标准
●征地拆迁中补偿安置问题
●征收土地补偿不合理怎么办
●征地拆迁政策解读
●征地拆迁新规
●《征地拆迁补偿办法》
●征地拆迁补偿不合理
●2021征地拆迁补偿方案
●土地补偿和征地补偿一样吗
●土地补偿和征地补偿一样吗
●对征地补偿标准不符怎么办
●对土地征收补偿方案不服
●土地征收补偿款出现争议怎么解决
●征地与实际不符
●征地补偿款和土地补偿费有区别吗
●土地征收补偿不合理应该怎么办
●土地征收补偿不合理
●对土地征收补偿款分配方案不服如何处理
●广州三元里拆迁，广州市白云区人民政府征收土地预公告 穗云府预征〔202〕号:今日拆迁补偿规定更新
●拆迁安置只能补偿被征收人，每人只能享受一次拆迁补偿吗:今日土地征收规定更新
●拆迁补偿诉讼期限征收，起诉征收补偿决定超过起诉期限:今日土地征收规定更新
●先征收后拆迁先补偿后搬家，房屋征收时是先补偿后搬迁还是先搬迁后补偿呢，具体如何规定的:今日土地征收规定更新
●企业养殖拆迁补偿标准征收，养殖场拆迁或关停的补偿标准如何计算:今日土地征收规定更新
●门面房征收补偿标准拆迁，门面房拆迁补偿明细 :今日土地征收规定更新
●有户无房拆迁怎么补偿征收，无房有户口拆迁有赔偿款吗:今日土地征收规定更新
●征收补偿方案意见稿会拆迁吗，拆迁补偿方案需要征求公众意见吗:今日土地征收规定更新
●常州市拆迁房屋怎么补偿征收，常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法:今日土地征收规定更新
●拆迁 房地，拆迁按土地面积还是建筑面积 :今日拆迁补偿规定更新
●征收拆迁补偿决定书，分析房屋征收补偿决定书在房屋拆迁中的作用:今日土地征收规定更新
●商住房拆迁时怎么补偿征收，商住房拆迁怎么赔偿:今日土地征收规定更新
●房屋拆迁征收安置补偿，2022年最新拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●征收补偿决定后怎么撤销拆迁，政府违反程序下达征收补偿决定，如何撤销:今日土地征收规定更新
●南京2018拆迁征收补偿细则，南京经济适用房出售政策:今日土地征收规定更新
●奉化市房屋征收拆迁补偿，奉化已经撤市划区为什么还要要求奉化社保:今日土地征收规定更新
●土地征收补偿标准各地征收土地补偿标准,土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●新土地管理法2022土地征收,土地使用税征收标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村土地征用补偿标准的最新规定,农村土地征收赔偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国有土地使用权拆迁补偿的法律依据都有哪些,国有土地使用权拆迁补偿的赔偿标准有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
文章来源参考：【头条】征收拆迁土地补偿不标准，征地拆迁补偿款的有关规定2020本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：范涵昭
内容审核：杨建峰律师
