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征收与拆迁补偿监察责任，对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责:今日土地征收规定更新

发布时间：
2024-08-19 16:53:49
作者：
圣运律师
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征收与拆迁补偿监察责任,对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责,法律分析：一、对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责房屋征收主管部门作为征收活动的主管部门，代表的是政府，其行为就是政府的行为，理应具有政府的公信力。若有违规行为，

征收与拆迁补偿监察责任，对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责:今日土地征收规定更新

一、征收与拆迁补偿监察责任,对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责

法律分析：一、对房屋征收部门进行监督、监察、领导是谁在负责

房屋征收主管部门作为征收活动的主管部门，代表的是政府，其行为就是政府的行为，理应具有政府的公信力。若有违规行为，小区居民是可以向上级人民政府进行举报的，由其对该下级政府的征收行为进行监督和处理。

二、什么是房屋征收和房屋征收部门?

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第六条：

上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条：

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、谁负责对房屋征收部门进行监督、监察、领导?

三、房屋征收哪个部门负责

法律主观：

房屋征收的过程中往往会产生一些问题，因为很多人对于房屋征收的一个赔偿不是很满意，从而产生纠纷，纠纷是需要及时解决的，这样才能够更好的进行房屋征收。一、房屋征收主体有哪些依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收和补偿工作的合法主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门和被委托的单位。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、房屋拆迁补偿协议怎么写被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议，会因拆迁补偿方式的不同，房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；补偿方式是产权调换的，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋拆迁补偿协议的内容通常包括：1、拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5、违约责任和争议解决的方式。6、当事人约定的其他条款。注明：拆迁房屋管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，这是强制性规定，也就是没有公证的协议没有效力。三、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。（2）补偿款的支付时间及支付方式。（3）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。（4）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

四、明确各级房屋征收部门及职能

按照“分级管理、权责一致，重心下移、以县区为主”的原则，确定我市各级房屋征收部门及职能：

市住建委是市房屋征收部门，其所属市房屋征收管理机构具体负责房屋征收与补偿政策制定以及对征收与补偿实施工作的监督指导。市住建委要会同市发展改革、国土、规划、市容等部门制定用于指导我市征收工作的具体工作规程和相关标准。

各县、区人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。县、区住建委是县、区房屋征收部门。

原市住建委在各区设立的房屋拆迁管理所交由各区住建委管理，各房屋拆迁管理所更名为区属房屋征收实施单位。

国有土地上房屋征收是一项系统工程，涉及到方方面面。各级房屋征收部门要尽快明确职责、充实人员、保障经费。市、县区发展改革、财政、规划、国土、公安、监察、审计、信访等有关部门，要按照《条例》的规定，做好协调和配合，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导，研究和解决房屋征收工作中的困难和问题，保障我市房屋征收与补偿工作的顺利进行。

一、县政府可以作为土地征收的主体吗？法律依据是什么

依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的主体是国家，所以县政府是没有权对土地进行征收的，但县政府可以作为土地征收的实施主体。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、房屋征收部门是行政机关吗

法律分析：是行政机关。房屋征收部门，是指由市、县级确定，依法组织实施房屋征收与补偿工作的机构。房屋征收部门有权委托房屋征收实施单位承担具体的征收补偿工作，对其监督，并为其承担法律后果。房屋征收部门一定是房管局，委托的征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作，但房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。