2021年楼房拆迁补偿农家乐,农村房子被占赔偿标准多少钱一平方,农村房子被占的赔偿标准并非固定不变的，而是根据房屋的结构、折旧程度、当地政策以及具体评估结果来确定的。一般来说，农村房屋拆迁补偿费会以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单
农村房子被占的赔偿标准并非固定不变的，而是根据房屋的结构、折旧程度、当地政策以及具体评估结果来确定的。一般来说，农村房屋拆迁补偿费会以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。但具体到每平方米的补偿金额，需要参考当地人民政府根据实际情况和国家法律政策制定的标准。
具体来说，农村房子被占的赔偿可能包括以下几个部分：
一、房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿通常是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。
对于农村房屋来说，具体的补偿金额可能会因房屋类型（如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等）的不同而有所差异。例如，有些地方可能会按照以下标准进行补偿：草房每平方米补偿一定金额（如1900元）；砖瓦房每平方米补偿一定金额（如2400元）；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿一定金额（如2800元）；楼房每平方米补偿一定金额（如3300元）。但请注意，这些具体数字并非全国统一标准，而是需要根据当地政策来确定。
二、搬迁、临时安置的补偿
这部分补偿主要是针对因房屋被征收而需要搬迁和临时安置的被征收人。具体的补偿方式和标准也会因地区和政策的不同而有所差异。一般来说，这部分补偿会考虑到被征收人的实际需求和困难，以确保其在搬迁和临时安置过程中的基本生活不受影响。
三、停产停业损失的补偿
如果农村房屋被用于经营活动（如农家乐、小卖部等），那么因征收房屋而造成的停产停业损失也应当得到相应的补偿。这部分补偿的具体金额通常会根据经营活动的实际情况和损失程度来评估确定。
总的来说，农村房子被占的赔偿标准并非一成不变，而是需要根据具体情况进行评估和确定。因此，如果您面临这样的问题，建议您及时咨询当地相关部门或专业律师，以了解具体的赔偿政策和标准。
法律分析：1、农村草房补偿1900元/平米。2、砖瓦房补偿2400元/平米。3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米。4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外等房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿费用主要包括土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补助条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补助，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律分析：根据土地的性质以及相应的法律、政策进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十六条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
农村房屋拆迁赔偿标准是：农村房屋拆迁补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；农村房屋拆迁周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋拆迁奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地实际情况和国家法律政策加以确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在1元至525元每平方，框架结构的房子基价在1元至750元每平方，简易彩钢瓦房基价在1元至225元每平方，另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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投稿：黄桐
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