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广西好的土地征收赔偿律师价格,广西征地补偿律师的司法依据是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-17 21:39:26
  • 作者:

    圣运律师
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广西好的土地征收赔偿律师价格,广西好的土地征收赔偿律师的价格因多种因素而异。律师的收费通常根据案件的复杂性、涉及的金额大小以及律师的经验和声誉来确定。因此,无法给出一个具体的价格范围。一般来说,律师的收费方式有一次性收费和分期收费两种。一次

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一、广西好的土地征收赔偿律师价格

广西好的土地征收赔偿律师的价格因多种因素而异。律师的收费通常根据案件的复杂性、涉及的金额大小以及律师的经验和声誉来确定。因此,无法给出一个具体的价格范围。

一般来说,律师的收费方式有一次性收费和分期收费两种。一次性收费即在案件开始前或结束后一次性支付全部律师费用。分期收费则是律师先期收取一定的办案费用,等案子办理完毕,再根据当事人所获得的补偿数额,按照一定比例收取第二笔代理费用。

在广西地区,如果您想寻找一位优秀的土地征收赔偿律师,可以先咨询当地的律师事务所或律师协会,了解不同律师的收费标准和经验背景。同时,您也可以通过网络搜索或咨询朋友、同事的推荐来选择合适的律师。

请注意,根据《中华人民共和国律师法》第五十九条,律师收费办法由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。因此,具体的律师收费标准可能会受到相关法规的约束和调整。在选择律师时,请务必了解清楚其收费标准和服务内容,以避免不必要的纠纷。

二、广西土地征收赔偿标准是多少

法律分析:广西土地征收补偿标准是按照被征收的土地的原来的用途进行计算。征收耕地的补偿标准含有土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费用。征收耕地的土地补偿费,指的是耕地在被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。征收耕地的安置补助费是按照需要被安置的农业人口数进行计算。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、广西征地补偿律师的司法依据是什么

依据土地管理法的规定,农村集体土地征收补偿的标准,由被征收土地所在政府制度的征收方案确定。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

一、农村征地补偿标准法律规定

有条件的地区,省级国土资源部门可会同有关部门制订省域内各县(市)征地区片综合地价,报省级人民政府批准后公布执行,实行征地补偿。制订区片综合地价应考虑地类、产值、区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素。

按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制订。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。

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内容审核:赵明媛律师

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