广西林地征收补偿拆迁,广西玉林土地征收补偿制度,广西玉林土地征收补偿制度主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准如下：一、土地补偿费和安置补助费根据广西壮族自治区政府的相关规定，征收集体土地的综合补偿标准已经
广西玉林土地征收补偿制度主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准如下：
一、土地补偿费和安置补助费
根据广西壮族自治区政府的相关规定，征收集体土地的综合补偿标准已经调整，平均标准由现行的每亩26496元提高到每亩32990元。这一补偿标准是由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不含青苗补偿费和地上附着物补偿费。
二、地上附着物和青苗补偿费
林地补偿费：根据林地的类型和使用年限，补偿标准有所不同。例如，防护林地的补偿费标准在造林当年为1000元/亩，并随年份递增；经济林和竹林的补偿则按造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值的三至五倍计算；特殊用途林的补偿费按防护林林木补偿费的二至三倍计算或以实际价值计算。
房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。此外，还有周转补偿费和奖励性补偿费，前者用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，后者用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
三、补偿费用的管理和分配
土地补偿费应支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。这些费用可以用于发展生产和被征地农民的生活补助。使用土地补偿费需要经过被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，并且收支情况应定期公布，接受监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或以其他形式非法使用土地补偿费。
总的来说，广西玉林土地征收补偿制度遵循了国家相关法律法规，确保了被征地农民的合法权益得到保障。在征地过程中，政府会与被征地农民进行充分协商，并按照规定的补偿标准进行补偿。
广西省玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下：
第一区片的补偿标准：基本农田不低于57530元/亩；集体土地建设用地不低于20920元/亩；集体土地未利用地在5230元/亩到20920元/亩之间。
第二区片的补偿标准：基本农田不低于54890元/亩；集体土地建设用地不低于19960元/亩；集体土地未利用地在4990元/亩到19960元/亩之间。
第三区片的补偿标准：基本农田不低于52250元/亩；集体土地建设用地不低于19000元/亩；集体土地未利用地在4750元/亩到19000元/亩之间。
以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大；水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
现阶段我们国家的科技发展这么迅猛，是与征地补偿密不可分的，那么认为就有必要我们一起讨论广西玉林2018征地补偿都包括哪些内容？根据相关规定，是按照农田以及土地建业建设用地的，每亩多少钱来进行定夺的。具体的内容我们通过下面文章来详细的了解一下。广西省玉林市市辖区各区片土地补偿标准如下：
第一区片的补偿标准：基本农田不低于57530元亩;集体土地建设用地不低于20920元亩;集体土地未利用地在5230元亩到20920元亩之间。
第二区片的补偿标准：基本农田不低于54890元亩;集体土地建设用地不低于19960元亩;集体土地未利用地在4990元亩到19960元亩之间。
第三区片的补偿标准：基本农田不低于52250元亩;集体土地建设用地不低于19000元亩;集体土地未利用地在4750元亩到19000元亩之间。以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。在阅读过本篇文章之后，我们能够清晰的知道了关于，农田以及集体土地建设用地的相关补偿标准，这也就意味着我们国家对于农田以及土地建设用地的关怀是非常细心的，同时也能够说明了广西玉林2018征地补偿不仅是一种对于农村补偿用地的代表，同时也说明了关心是非常强大的，以上就是关于广西玉林的征地补偿的相关内容了。
法律分析：广西土地征收补偿标准是按照被征收的土地的原来的用途进行计算。征收耕地的补偿标准含有土地补偿费、安置补助费、地上附着物以及青苗的补偿费用。征收耕地的土地补偿费，指的是耕地在被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。征收耕地的安置补助费是按照需要被安置的农业人口数进行计算。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
一、广西壮族自治区土地管理实施办法
第二十九条国家建设征用土地，由用地单位向被征地单位支付各项补偿费。
1、土地补偿费：
(1)、征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿；
(2)、征用菜地、鱼塘、藕塘，按其被征用前三年平均年产值的五倍补偿；
(3)、征用旱地，按其被征用前三年平均年产值的四倍补偿；
(4)、征用开荒地、轮歇地、草地及其他土地，按当地旱地被征用前三年平均年产值的一至二倍补偿；
(5)、征用用材林、经济林、薪炭林和特种用途林等林地，已有收获的，按被征用林地年产值的五至十倍补偿；未有收获的，按长势参照邻近同类树种年产值的五倍补偿。年产值的计算，以当地基层统计年报单价为基础，由有关部门协商核定。对收获有大小年区分的经济林地的年产值，按征用前两年的平均年产值计算；
(6)、防护林地不得征用。确因特殊情况需要征用的，应报自治区人民政府批准，并按该林种实际价值的十倍补偿。
2、青苗补偿费：
被征用耕地上有未收作物的，应尽可能待收获后进行施工。如急于用地，须毁青苗的，由用地单位按作物一造产值补偿。土地管理部门发出征地通知后种植的作物，不予补偿。
3、地面附着物补偿费：
(1)、被征用土地地面上的房屋，由建设单位按当地统一房产价标准补偿，或者按原有房屋面积回建质量相当的房屋；
(2)、被拆除的水井、水渠、道路、晒场和其他设施，由用地单位负责回建或者拆价补偿；
(3)、迁移坟墓由用地单位给予适当的迁移费；
(4)、土地管理部门发出征地通知后建造的地面附着物，不予补偿。
二、征用耕地的安置补助费，按照下列规定办理：
1、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用耕地的数量除以征地前被征地单位平均每人占用耕地的数量计算；
2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的二至三倍；
3、每亩被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十倍；
4、依照本办法第二十九条、第三十条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经自治区人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用前三年平均年产值的二十倍。
通过上述文字的介绍，广西征地补偿分配办法相信大家已经进一步了解。征收补偿费目的在于保障人们生活质量。按照国家规定，安置补偿费一般按照农业人口数计算以及征收房屋的面积为计算依据。同时安置补助费的金额不得高于土地前三年产值的20倍。
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投稿：彭颖
内容审核：范美华律师
