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关于“如皋市农村产权交易中心”，以下是详细的解答：
如皋市农村产权交易中心是一个综合性的农村产权交易市场，它遵循国家的相关法律法规，提供农村产权交易的各项服务。
农村产权交易中心的定义和功能
农村产权交易中心是一个为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台，其功能包括但不限于接受产权交易咨询、发布产权交易信息、组织产权交易等。这符合《中华人民共和国企业国有资产法》中关于国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行的规定，尽管该法律主要针对的是国有资产，但其中的原则同样可以应用于农村产权交易。
交易范围
如皋市农村产权交易中心的交易范围可能包括但不限于农村土地承包经营权、农村集体林地使用权、林木所有权、农村集体经济组织养殖水面经营权、农业生产经营组织和农户持有的股权及实物资产（非国有部分）、农业类知识产权等。这些交易项目都必须遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则进行。
农村产权交易的意义
农村产权交易中心的存在有助于促进农村产权的流转和交易，从而提高农村产权的利用效率，推动农业的集约化、规模化经营，增加农民收入，改善农村环境，带动农村金融发展，以及加快农村的民主化进程。
总结来说，如皋市农村产权交易中心在推动农村产权制度改革，促进农村经济发展，保护农民合法权益等方面都扮演着重要的角色。
经营范围：规范农村产权交易，促进村级经济发展。 为农村各类产权流转提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务 履行产权交易鉴证职能、提供信息咨询、产权经纪、业务培训、委托管理、投融资等相关配套服务
会议要求提高政治站位，按照宣传发动、配合调查、核实把关、异议调处、程度执行“五个到位”总体要求，不折不扣地抓好落实。加强领导，压实责任，明确分工，按照上级的工作要求，全力推进“房地一体”农村不动产登记工作。加强宣传，利用宣传车、电子显示屏、发放一封信等形式，通过浅显易懂的语言，向群众讲清讲透，营造浓厚氛围，做到家喻户晓；科学施策，按照时间节点，村居、部门之间密切配合联系，进村入户开展工作，保质完成登记工作；严肃纪律，坚决确保数据准确、真实、合规，同时严禁损害群众合法权益，为工作推进提供组织保障。据了解，本次确权登记工作将于今年底前完成总数的50%，到2021年全部结束。
集体建设用地及其地上建（构）筑物如何确权登记？
（一）1987年1月1日《土地管理法》实施前，使用集体土地兴办镇（街道）村（居）公益事业和公共设施，经所在镇（街道）人民政府（办事处）审核后，可依法对集体建设用地使用权予以确权登记。镇（街道）企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，至今仍继续使用的，经所在村（居）集体经济组织或村（居）委会同意，报镇（街道）人民政府（办事处）审核后，依法对使用单位的集体建设用地使用权予以确权登记。
（二）1987年1月1日《土地管理法》实施后，镇（街道）村（居）公益事业和公共设施用地、镇（街道）企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依据县级及以上人民政府批准文件，对使用单位的集体建设用地使用权予以确权登记。
（三）对于没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，认定属于合法使用的，经所在村（居）集体经济组织或村（居）委会同意，经镇（街道）人民政府（办事处）审核，公示30天无异议的，予以确权登记。
（四）集体建设用地上的建（构）筑物应提供建设工程符合规划的材料和房屋已竣工的材料。无法提供的，仅确定集体建设用地使用权，暂不确定地上建（构）筑物所有权。
农村产权交易，是指农村产权交易主体在履行相关程序后，通过农村产权交易平台进行公开交易农村产权的活动。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
宅基地政府补偿是宅基地和房屋拆迁分开补偿。一是宅基地补偿，因为宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。二是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。
土地补偿一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，宅基地按每平方米价款进行补偿；置换补偿是在规划的安置区域按不同低价折换平方米进行安置。
宅基地补偿计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积
一、没有宅基地证如何补偿
因为某些原因没有土地使用证的，拆迁的时候和有土地使用证的补偿办法是一样的。
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。
货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第47条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
二、农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿
农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。由于宅基地产权属于村集体，补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。而且房屋产权属于村民私有，所以房屋补偿属于村民。
1、村民宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上盖房子；
2、土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式，一种是货币补偿，另一种是置换补偿。房屋及地上附着物的补偿标的是物业所有权，包括所有房屋、构筑物、相关设施、树木、水果、蔬菜等。有货币补偿；
3、房屋拆迁补偿价格由宅基地区位补偿价格和被拆迁房屋重置为新价格组成。拆迁认定的宅基地面积应当经法律批准，不得超过控制标准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核：张小华律师
来源：中国法院网-如皋市农村产权交易中心，
