村统一回收个人土地合法吗，1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些
1、非农业户口继承的土地将被回收。
从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋，将被回收。
2、超标的宅基地。
宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利，而确权中也明确规定，确权的宅基地面积超过当地政府规定标准，可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量，按当时政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还村集体。
3、空闲或房屋坍塌两年以上。
这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报县级政府注销土地登记，集体收回。
4、为办理手续的土地
耕地确权证书中，农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定：农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。
首先要先了解下政策颁布的时间：“统一取消农村户口”是国家在2014年提出的，但在2013年，国家的一项大举措已经开始实施，就是农村土地确权流转。两者之间是有关系的，简单的说就是在取消农村户口前，把属于农民的东西进行确权登记，从政策法律上给予农民权益的保障，真正让农民的合法权益做到有法可依!
农民在农村的权益无非就是宅基地、承包地这两块世代居住和劳作的土地。统一取消农业户口后，农民朋友不必担心，你现有的宅基地、承包地还是你的，并且有着法律的保证。
2017年《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中明确提出“现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件”。
但是有很多朋友很重视户口在哪儿这个问题，有的以前“农转非”了，现在想把户口转回农村的，还有一些人因为个人原因，想自行把农村户口转成非农业户口。
非农业户口继承的土地将被回收，这个是法律规定的，超标的宅基地也将被收回，空闲或房屋坍塌两年以上会被收回，为办理手续的土地会被收回，这些土地都没有发回自己的用处，所以收回时为了更好的使用。
村民闲置土地，如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的，村委会有权收回。根据法律规定，任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，将发包的耕地予以收回。
一、撤销土地承包经营权有哪些法律依据
土地承包经营权在什么情况下可以撤销.农民承包集体所有土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。如果承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部落户到了外地，那么该承包方的家庭成员就不能享有对该农村集体土地的承包经营权了，因此需要解除土地承包经营合同。但《中华人民共和国农村土地承包法》第27条做了区别规定，即承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应按照承包方的意思，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转;如果承包方全家迁取设区的市，转为非农业户口的，应将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可收回承包的耕地和草地。
二、土地不确权会怎么处理
土地不确权具体处理如下：
如因土地纠纷、纠纷等问题导致土地未能确认登记，纠纷解决后可进行确认登记。
但是，如果存在以下三种情况，将不予确认，土地将被收回：
1、未经许可开荒的土地。目前，农村土地复垦主要分为许可土地复垦和未经许可土地复垦，主要基于土地复垦时是否取得农村集体组织或当地政府部门的许可。许可土地复垦的土地将与承包土地一样确认登记。未经许可开荒的土地，不予确认，原则上交给开荒者继续使用。农村集体组织有其他规划的，将收回其使用权；
2、非法占用耕地，基本农田作为宅基地建房。
农民朋友建房时，必须取得宅基地使用权证书。确认该证书属于非法建房。滥用耕地、基本农田的，不予确认登记，由农村集体组织收回重新分配。
废弃，闲置宅基地。
这类宅基地也将被农村集体组织收回。
三、征地后多久不开发可以收回
1，土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地，公民是无权收回的。
2，对于承包集体的土地，承包人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
3，对于出让的土地，按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
法律解析：
1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲，农地是属于农村村集体的，一旦你离开农村，在城市落户，有了居民户口，享受城镇居民的待遇，在法律层面和角度上来讲，你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋，将被回收。2、超标的宅基地。宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利，而确权中也明确规定，确权的宅基地面积超过当地政府规定标准，可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量，按当时政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还村集体。3、空闲或房屋坍塌两年以上。这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报县级政府注销土地登记，集体收回。4、为办理手续的土地。耕地确权证书中，农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定：农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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内容审核：邓海凤律师
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