昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报,贵州省六盘水市花嘎乡国家征用地标准赔偿是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报，昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报

昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报,贵州省六盘水市花嘎乡国家征用地标准赔偿是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报

昭阳区官坝违规流转耕地遭当地村民举报

二、最新昭通狄家沟水库规划法律问题

法律分析:

昭通狄家沟水库进行了招标，招标内容为可行性研究阶段，初步设计阶段，招标设计阶段、施工图阶段，包含水土保持、水资源论证、防洪影响评价、建设征地及移民安置规划报告、社会稳定风险分析报告、各阶段勘察设计费用。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、贵州省六盘水市花嘎乡国家征用地标准赔偿是什么

本次土地征收补偿标准调整旨在进一步做好征地补偿安置工作，维护被征土地农民的合法权益。来自部分机关单位、乡镇街道、企业和群众代表60多人参与听证，经过对征地统一年产值和征地片区综合地价调整的理由、调整依据和有关材料陈述，听证会代表进行质证、提出意见等程序，听证结果初步认定全市征地补偿为同一标准，土地年产值由调整前的1300元涨到1500元，涨幅超过15%，征收补偿标准由调整前的21倍调整为26倍，即由每亩27300元初步调整为每亩39000元，具体标准将作进一步核定。

名词解释

征地统一年产值

征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。

征地区片综合地价

征地区片综合地价是指在城镇行政区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。

所以，区片综合地价实质上就是征地补偿标准，不包含地上物和青苗补偿费。

一、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。