被征收房屋的所有权属于谁？，法律分析：在征收房屋的情况下，所有权归属问题是比较复杂的。根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，被征收房屋的所有权应该由征收单位和房屋所有人协商解决。如果协商不成，则可以通过法院诉讼方式解决。但是需要注
法律分析：在征收房屋的情况下，所有权归属问题是比较复杂的。根据我国《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，被征收房屋的所有权应该由征收单位和房屋所有人协商解决。如果协商不成，则可以通过法院诉讼方式解决。但是需要注意的是，在房屋征收过程中，征收单位必须依法进行征收程序，并给予合理的补偿。
法律依据：
1.《物权法》第十一条：不得侵犯他人的物权。任何组织或者个人不得非法占有、毁损、侵占他人的不动产或者动产。
2.《城市房地产管理法》第四十五条：国家实行征收与补偿并举的原则。征收房屋必须经过法定程序，补偿必须足额、及时、公正、合理。
3.《中华人民共和国征收与补偿条例》第十七条：被征收人对征收决定不服的，可以自收到征收决定书之日起六十日内向人民法院提起诉讼。
一、房屋征收后所有权归谁?
房屋征收后所有权归国家所有。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回，即收归国家所有。这和我们平常所说的“地随房走”异曲同工。房屋依附于土地而存在，土地所有权和房屋所有权具有一体化特色，处分其中一项权利另一项权利随之处分。我国存在多种土地使用权，一概而论并不恰当。仅就城市而言可能就存在好几种土地使用权，土地性质不同决定了依附其上的房屋所有权性质不同，不同情况时要适用不同的规定。
二、政府征收土地程序新规有哪些
1、先补后拆。
拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
2、拆一还一。
如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。
3、被拆迁人的生活水平不下降。
补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。
4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
进行征收房产的情况下是需要跟被征收人商议的，不可以进行强制拆迁。一般是先进行支付补偿款才可以对房产进行支配，并且支付的补偿费一定是要高于没有被征收之前的生活水平的。并且拆迁补偿也是拆一平方补偿一平方。
在当代的社会，不管是对于农村的土地进行征收，还是对于房屋进行拆迁，都是需要对此采取一定的补偿的措施，而且必须是保证被拆迁的人生活水平不能够降低。对于被拆迁人的生活妥善的安排之后，并且完成了拆迁工作，相关的产权就归属于国家所拥有的。
一、被征收人都有哪些权利
1.要求政府部门予以补偿安置的权利。
2.房屋征收相关事项的知情权，具体包括征收范围、征收期限、补偿资金、价格评估及房屋征收方面的法律、政策等。
3.选择房屋征收补偿安置方式的权利，被征收人有权选择适用房屋产权调换或货币补偿安置方式。
4.因旧城区改造征收个人的住宅，被征收人有权选择在改建地段或者就近的地段进行产权置换。
5.因无法与房屋征收部门达成补偿协议，作出征收决定的市、县级人民政府针对其征收补偿事宜作出的补偿决定的，被征收人有权依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。
二、被征收人有什么义务
1.征收范围确定后，不得对房屋进行新建、改建、扩建，不得改变房屋和土地的用途。
2.在作出房屋征收决定的市、县人民政府给予补偿后，自觉履行补偿协议的内容，在补偿协议约定或补偿决定确定的拆迁期限内完成搬迁，配合房屋征收工作的进行。
3.政府提供临时周转用房的，在过渡期满应当按时搬出，腾退周转房。
相关法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条
市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-被征收房屋的所有权属于谁？，
